• Verkocht

Hanebalken 233 9205 CL Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 545 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
11 augustus 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Op fraaie hoeklocatie aan de zuid-westkant van Drachten gelegen royaal vrijstaand woonhuis met aangebouwde bijkeuken en garage. De woning is fraai gelegen nabij onder andere een parkachtig plantsoen met diverse waterpartijen, wandeldijk en open vaarwater met jachthaven.

Indeling woning:
Royale entree voorzien van fraaie trap met vide, toilet, complete meterkast, toegang tot de ruime garage (onder andere voorzien van kanteldeur en uitstort-gootsteen).
Ruime zonnige woonkamer van maar liefst 42 m2. De woonkamer/keuken en hal zijn voorzien van fraaie parketvloer (kambala). De keuken in L-opstelling is onder andere voorzien van een inductie kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en tot het terras.

Verdieping: ruime overloop met vide, 3 royale slaapkamers, twee kamers hebben toegang tot de loggia (overdekt balkon) en de ouderkamer is voorzien van een kastenwand. Nette badkamer met 2e toilet, douche, ligbad en wastafel.

Middels een vlizotrap bereikbare zolder met stahoogte over de gehele lengte van de woning. Eventueel is er de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te realiseren voor een werkkamer of extra slaapkamer.

Woning specifieke kenmerken:
- bouwjaar 1997
- 545 m2 eigen grond
- voorzien van ruim 17 m2 zonnepanelen
- hoogwaardig geïsoleerd, energie label A
- cv-ketel 2012
- onderhoudsarm (Werzalit: kunststof gevelelementen, dakoverstek, goten en hemelwater afvoeren).
- aan de achter- en zijkant van de woning is verdiept in de gevel een fraaie zonwering aangebracht.
- brede achtertuin op het Zuidwesten met veel privacy en terrassen voor optimale zon.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOORNBERGUM E 1962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarswerk

Bel 0512-549545
Mevr. Ina Scholten-Rutgers
Hanebalken 233
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De presentatie van het huis op Funda, de foto's en de video geven een zeer goed beeld van het huis maar het is sterker dan dat. De beleving..., hoe het is om er te wonen is er ook in meegenomen. Het huis is zeer snel verkocht. Erg goed gedaan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0512 541250

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.