• Verkocht

Hanebalken 36 9205 CX Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 199 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Twee-onder-één-kap met garage. Moderne keuken en badkamer. Rustige ligging. 

Voor ieder gezin of doorstarter een mooi en eerlijk woonhuis. Met een leefruimte met keuken, badkamer en toiletruimte in 2018 gerealiseerd, helemaal van deze tijd! Opvallend is de grote en lichte overkapping aan de woning in de achtertuin. Hierdoor kun je in alle seizoenen van het buitenleven genieten. Met een garage en aangebouwde berging. Maak kennis met dit woonhuis op deze rustige woonstand, dichtbij de natuurlijke omgeving van De Wilgen en Smalle Ee met vele fiets- en wandelpaden.  

Indeling

Begane grond
- entree/hal met trapopgang
- moderne toiletruimte (2018) met wandcloset en fonteintje
- meterkast

Vanuit de hal loop je over de plankenvloer met toplaag de woonkamer binnen. Voor is plek voor een grote zithoek over de hele breedte van de woning en achter is plek voor je gezinstafel. De deur naar de tuin verlengt je leefruimte op zomerse dagen. Helemaal omdat er direct achter de woning een robuuste overkapping is gerealiseerd met transparant dak waar je het hele jaar door van kan genieten. 

De open keuken geeft je het gevoel van een woonkeuken. De moderne keukenopstelling in wit/antraciet is voorzien van de gewenste inbouwapparaten zoals een koelkast, vriezer met 4 lades, vaatwasser, combi-oven en inductie-kookplaat met schouw. Het werkblad is van kunststof met spatrand. Praktisch is de pvc-vloer in de keuken.  

1e verdieping
- overloop
- voor een kinderslaapkamer met raam in de zijgevel
- voor een 2-persoonsslaapkamer met dakkapel
- achter een 2-persoonsslaapkamer met kantelraam voorzien van hor en verduistering
- moderne badkamer van 2018 met inloopdouche, 2e wandcloset en wastafelmeubel
De verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

2e verdieping
- vaste trap
- cv-opstelling en witgoedaansluiting
- knieschotberging
- speel/logeerruimte met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren
Ook op deze verdieping ligt een laminaatvloer.  

Tuin, Garage en Berging
De voortuin en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating, groene borders en terras. De brede houten overkapping is sterk gebouwd. Hoog en met transparante dakplaten, fraai afgewerkt met aluminium goot en met verlichting en stroompunten. Je zit heerlijk beschut. Hier kun je het hele jaar door genieten van 'het buiten zijn'.
Aangebouwde stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar de achtertuin. In het verlengde van de garage is de stenen berging met een eigen deur. Op de oprit is plek voor twee auto's. 

Overige informatie
- cv-opstelling Remeha HR 2013
- betonvloeren en muur-, dak- en vloerisolatie
- moderne groepenkast elektra
- begane grond is voorzien van isolatieglas
- nabij de rand van de wijk grenzend aan de weilanden en de natuurlijke omgeving van De Wilgen en Smalle Ee

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.318
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
199 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOORNBERGUM E 1449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
199 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (10 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Trisken

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.