• Verkocht

Burgemeester Wuiteweg 47 9203 KA Drachten De Bouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2021
Verkoopdatum
23 augustus 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Vrijstaand HERENHUIS, gebouwd omstreeks 1927 en staat op een mooie plek nabij het centrum van Drachten op een kavel van 325 m2. Het huis is nu in gebruik als kapperszaak "Pand 47" maar eenvoudig weer als woning te gebruiken en heeft een woonbestemming.
Het pand is altijd goed onderhouden en karakteristieke elementen zijn behouden gebleven.

De indeling is als volgt;
Begane grond: fraaie entree met stoep, open hal met trapopgang en een ruime lichte kamer met erker uitbouw aan de achterzijde, ( nu in gebruik als kapperszaak) , een pantry (voormalige keukenruimte), een achter hal met witgoed aansluiting en een toilet.
De ontvangst balie en spiegels e.d. kunnen zonder breken weggehaald worden en op de locatie van de pantry kan vrij eenvoudige weer een keuken geplaatst worden zodat er een heerlijke ruime woonkamer ontstaat.

Verdieping; trapopgang met tussenbordes en glas in lood ramen, ruime overloop en drie slaapkamers ( twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde). De slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd met de voormalige badkamer zodat dit nu één grote kamer is, vrij eenvoudige kan hier weer een tussenwand geplaatst worden en een badkamer worden gerealiseerd, alle voorzieningen zijn nog aanwezig.

Zolder: De ruime zolder is toegankelijk via een vaste trap en opgedeeld in een kantoorruimte en berging.

Garage: achter op het perceel staat een royale garage met zolderberging welke een eigen toegang heeft. De garage is in spouw gebouwd en heeft een betegelde betonvloer en is voorzien van elektra, gas en water.

Tuin: heerlijke beschutte tuin, fraai aangelegd en veel privacy.

De woning is voorzien van centrale verwarming met vloerverwarming begane grond en een fraaie tegelvloer, tevens zijn de ramen merendeels voorzien van dubbele beglazing.

Bezichtigen alleen op afspraak!
In verband met openingstijden van de kapperszaak kunnen bezichtigingen ingepland worden op de volgende dagen: maandag de gehele dag en donderdagmiddag vanaf 14.00 uur, overige dagen in overleg op aanvraag. Bezichtigingen kunnen per mail of via Funda worden aangevraagd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 5151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Vries Makelaars

Bel 0512-512123

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.