• Verkocht

Leidijk 241 9202 TX Drachten De Venen

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
27 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Welke starter mag er starten met deze mooie tussenwoning? Een goed onderhouden woning in een leuke wijk!
De woning is op loopafstand van het centrum van Drachten gelegen, heeft een besloten tuin met ruime berging én een eigen achterom.

De eerste bezichtigingen worden gepland op zaterdag ochtend 3 juli en maandag middag 5 juli 2021.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, de hal biedt middels een klein raam een doorkijkje naar de keuken; doorzon woonkamer van circa 26 m², voorzien van een laminaatvloer en een deur richting de achtertuin; half open keuken van circa 7 m² met leuke bar-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken van circa 5 m², deze heeft plaats voor wasmachine, droger en vrieskast. Via de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Verdieping: de overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m², 15 m² en 7 m².
De badkamer van circa 4 m² is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel.

Zolder: via een vaste trap is de zolderberging bereikbaar. Hier is de CV-opstelling te vinden.

Tuin
Circa 10 meter diepe, onderhoudsarme achtertuin gelegen op het oosten, voorzien van bestrating en een ruime stenen berging van circa 11 m² aan de achterzijde van de tuin. Er is een eigen achterom, afgesloten met een tuindeur. Aan de voorzijde van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Algemeen
- Leuke starterswoning!
- Goed onderhouden woning;
- Op loopafstand van centrum;
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 91 m²;
- Inhoud 355 m³.

Omgeving
Deze woning is gelegen in woonwijk De Venen. Op loopafstand van van diverse voorzieningen zoals o.a. basisonderwijs, voortgezet onderwijs en het centrum van Drachten. De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat met veel gemeentelijk groen.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!
_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets anders uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 7758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (7 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.