• Verkocht

Ludingakerke 1 9202 HH Drachten De Wiken

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 355 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Let op: Door de grote hoeveelheid aan bezichtigingsaanvragen is het niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen. Mocht u op de wachtlijst geplaatst willen worden dan kunt u dit middels een email kenbaar maken.

Op een mooie stand aan de rand van de wijk de Wiken, nabij het wijkwinkelcentrum en basisscholen staat deze eindwoning aan de Ludingakerke.

De woning is door de jaren heen verbouwd. Zo zijn er op de begane grond tuindeuren in de achter-pui geplaatst, is de keuken open gebroken naar de woonkamer en is er een bijkeuken geplaatst (ca. 2006).
Op de verdieping is er een vaste trap naar de zolder gemaakt en de zolder heeft over de volle breedte een dakkapel (ca. 2006).

De woning heeft een basis afmeting van ca. 5.90 bij 7,50 meter.
Een leuke ruime woning voor de starter op de woningmarkt!

Indeling:
Entree, trapopgang, trapkast en toilet. Doorzon woonkamer in L vorm naar keuken en doorgang naar bijkeuken.
1e Verdieping, 3 slaapkamers van ca. 15m², 11m² en 7m². De badkamer heeft een wastafel en douche.
2e verdieping/zolder: ruime kamer onder de dakkapel van ca. 11m².

De diepe tuin is op het oosten gelegen.
De tuin is volledige bestraat en door de ligging is er bijna altijd wel ergens een plekje in de zon te vinden. Achter op de tuin staat een ruime fietsenberging/ klusschuur.

Kenmerken:
Bouwjaar 1968
4 slaapkamers
(bijna) Geheel dubbel glas.
Energielabel D (verwacht), maandelijkse bijdrage € 120,- voorschot.
cv ketel Intergas 2008/2009.

Bezichtigen van deze woning kan op donderdag 22 juli en vrijdag 23 juli a.s.
Belangstelling? In verband met de vakantieperiode is de bezetting op kantoor iets "krapper" dan u van ons gewend bent. Mail uw belangstelling, dan bellen wij u terug.

Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle informatie kunt u vinden op noorderlichtmakelaars.nl/ludingakerke1

U kunt nog steeds veilig en met een gerust hart onze woningen bezichtigen, maar let op:
Welkom met max. 2 personen. Uw eigen aankoopmakelaar mag mee en kinderen laat u thuis.
U houdt gepaste afstand van 1,5 meter. Kunt u geen afstand houden of leent de woning zich hier niet voor dan is voor ieders veiligheid het dragen van een mondkapje verplicht.
Als u zelf verkoudheidsklachten heeft dan blijft u thuis en komt de afspraak te vervallen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
355 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 7133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN B 7132
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (14,3 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Noorderlicht Makelaars

Bel 0512 543210
Jonathan Henstra
Ludingakerke 1
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed meedenken in proces en keuzes van aankoop en verkoop Goed contact Veel kennis Fijne samenwerking Korte lijntjes
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Noorderlicht Makelaars
Dank voor het mooie rapportcijfer en het in ons gestelde vertrouwen. Wij hebben de samenwerking ook als zeer prettig ervaren. Wij wensen jullie veel woonplezier in jullie nieuwe woonomgeving!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.