• Verkocht

Fivel 18 9204 CH Drachten De Drait

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 juli 2021
Verkoopdatum
20 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met niet één, maar liefst twee garages! De woning is voorzien van zonnepanelen en gelegen op een perceel van 394 m². De woning is goed onderhouden maar dient intern te worden gemoderniseerd.

Deze ruime gezinswoning ligt op een centrale plek in de wijk, op loopafstand van het winkelcentrum, basisonderwijs, kinderopvang en openbaar vervoer. Het centrum van Drachten, de bossen van Beetsterzwaag en de jachthaven zijn op fietsafstand. De rondweg richting Leeuwarden en de A-7 is "om de hoek".

Deze woning is te bezichtigen op maandag 9 augustus en dinsdag 10 augustus.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Begane grond:
Entree, hal met toilet en meterkast; ruime en lichte woonkamer van circa 40 m²; hal met trapopgang; dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een doorkijkje naar de tuin; ruime garage van circa 16 m² voorzien van water - en witgoedaansluitingen; tweede garage waarvan een deel als berging is ingericht. Via de berging is de achtertuin te bereiken.

Verdieping: overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van respectievelijk circa 13 m², 8 m² en 10 m², waarvan een voorzien van een dakkapel; badkamer van circa 5 m² voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolderverdieping: te bereiken via een vaste trap. Hier is ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer. Tevens vindt u hier de Cv-installatie.

Tuin
Beschutte achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een groot gazon en een terras en biedt veel privacy. Via de deur naar de berging en garage komt u aan de voorzijde van de woning terecht. De ruime oprit biedt veel mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:
- Goed onderhouden woning in gewilde woonwijk;
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 123 m²;
- Overige inpandige ruimte 34 m²;
- Inhoud circa 560 m³;
- Perceeloppervlakte circa 394 m².

Omgeving
Woonwijk de Drait ligt ten westen van het centrum van Drachten en heeft de beschikking over o.a. een goed geoutilleerd wijkwinkelcentrum, divers basisonderwijs waaronder een brede school en kinderboerderij De Naturij. Het centrum van Drachten is zowel per fiets als auto goed bereikbaar. Vanuit de wijk bent u met de auto zo op de toegangswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31).

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

____

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 973
Oppervlakte
81 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 4437
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
189 m² (14,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040
Dhr. de Wilde
Fivel 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer flexibel en heeft ons alle werk uit handen genomen. Weet goed waar hij over praat en pakt zaken goed op.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.