• Verkocht

Oudeweg 157 9201 EL Drachten De Swetten

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 413 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Nabij het centrum van Drachten aan de sfeervolle Oudeweg mogen wij u deze vrijstaande jaren-30 woning aanbieden.
De woning heeft een nieuwe badkamer op de begane grond en de mogelijkheid voor een slaapkamer op begane grond.

De woning heeft de typische stijlkenmerken uit die tijd, zoals een erker voor extra zon in de woonkamer en overstekende dakgoten. Daarnaast is deze woning extra aantrekkelijk omdat de huidige bewoners veel hebben verbouwd, geïsoleerd en gemoderniseerd. De nieuwe badkamer is echt nog maar net gereed.

Indeling: hal met meterkast en trapopgang, provisiekelder, moderne keuken voorzien van vaatwasser, heteluchtoven, koelvries-combinatie, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en erker voor extra lichtinval, bijkeuken waar tot voor kort het toilet en de eenvoudige douche was (deze ruimte kan verbreed worden, de fundering hiervoor is al aangelegd), aanbouw met nieuwe opstelling voor toilet, echt geheel nieuwe badkamer met ligbad, dubbele wastafels en een royale douche.

Verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van kastenwand. Daarnaast is er nog een bergzolder, welke bereikbaar is middels een losse trap.

Achter in de diepe achtertuin staat een vrijstaande houten berging (6 x 3) en deze woning heeft formeel het recht om achterom via het parkeerterrein/garageboxen te gaan. Handig wanneer je een motor, camper of caravan hebt en deze graag thuis wilt stallen.

Specifieke details:
- slaapkamer begane grond is eenvoudig realiseerbaar.
- bouwjaar 1935
- eigen grond 413 m2 (diepe achtertuin met veel zon inval)
- cv-ketel 2010, eigendom
- geschilderd 2019-2020
- mogelijkheid voor auto garage
- er is nog voldoende bouwsteen/materiaal aanwezig om de bijkeuken af te maken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
413 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Thermo Elegance 4CW4 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 7070
Kadastrale kaart
Oppervlakte
413 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (20 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.