• Verkocht

Vogelzang 66 9201 SC Drachten Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
8 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Leuke, vrijstaande, gerenoveerde starterswoning met grote tuin en garage.

Deze karakteristieke woning uit 1910 is de afgelopen jaren verbouwd. De gehele woning is onder andere opnieuw geïsoleerd, voorzien van dubbel glas, pellet kachel, nieuw dak en unieke details.
De woning ligt op steenworp afstand van het centrum. Een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen nabij. De diepe tuin gelegen op het zuiden biedt veel privacy, rust en groen. Daarnaast een grote garage met eigen parkeergelegenheid.

Begane grond:
Via de steeg aan de zijkant van de woning bereik je de tuin en voordeur. Binnenkomst in de keuken met toegang naar de woonkamer en badkamer. De keuken is voorzien van afzuigkap, inbouw koelkast en vaatwasser. De badkamer heeft nieuwe glazen douchedeuren, toilet en badkamermeubel. Hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en CV ketel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaatvloer, pellet kachel, vaste trapkast en unieke details zoals de mandala, stenen muur en houten poort van 100+ jaar oud hout.

1e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de 1e verdieping. Deze is voorzien van laminaatvloer, vensterbanken van red cedar hout, twee vaste kledingkasten met veel bergruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. De scheidingswand heeft een uniek rond glas in lood raampje. Daarnaast zijn de oude balken weer terug in het zicht gebracht.

Berging:
Houten tuinhuisje is toe aan een opknapbeurt. Deze is voorzien van elektra en water. Dient als extra bergruimte.
Houten garage met dubbele garagedeuren is ook toe aan een opknapbeurt. De garage is voorzien van elektra en water. Er kunnen twee auto’s binnen staan en er is een extra verdieping met bergingsmogelijkheden.

Tuin:
De diepe achtertuin is beschut, gelegen op het zuiden, 45 meter diep en 7 meter breed met een achterom door de garage. In de tuin vind je onder andere een kippenhok, buitenkeuken en moestuinbakken. Door de grootte van de tuin kun je de hele dag genieten van de zonnestralen.

Bijzonderheden:
- begane grond vloer: hout met isolatie en beton
- wanden geïsoleerd met 90mm rockwool
- dak geïsoleerd met 110mm PIR platen
- nieuwe dakpannen
- nieuwe riolering
- alle ramen dubbel glas
- nieuwe schuifpui
- binnen en buiten deels opnieuw geschilderd
- glasvezel aansluiting aanwezig
- slimme thermostaat (evohome)

Energielabel:
De woning heeft een geldig energielabel tot 14 januari 2029. Dit is opgemeten voor de renovatie van de woning (start verbouwing: april 2019). Naar verwachting zal het energielabel uitkomen op C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.623
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, huur

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 5935
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
315 m² (45 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.