• Verkocht

Lijsterstraat 37 9203 BH Drachten Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 238.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2021
Verkoopdatum
28 april 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Op loopafstand van het winkelcentrum gelegen vrijstaande jaren-30 woning met slaapkamer op de begane grond.
De woning is gelegen op een fraaie hoeklocatie en biedt veel woonruimte.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, kelder, eenvoudige maar nette open keuken en woonkamer met sfeervolle erker (geeft veel extra zoninval) en een pellet kachel,
tussenhal, toilet met wastafelmeubel, slaapkamer en veranda/serre.
1e verdieping:
overloop, berging, slaapkamer aan de voorkant, slaapkamer aan de zijkant met dakkapel en door de ruime overloop met kastenwand komt u in de verrassend grote badkamer, voorzien van hoekbad, douche, royaal wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachine aansluiting.
De bergzolder op 2e verdieping is te bereiken middels een vlizotrap.

Buiten is er nog een houten berging.

Specifieke kenmerken:
- bouwjaar 1939
- eigen grond 169 m2
- cv-ketel 2011 (eigendom)
- buitenschilderwerk gedaan in 2019
- de goten zijn vernieuwd in 2019 (roest vrij staal)
- verrassend ruime badkamer
- slaapkamer op de begane grond
- ligging in het centrum, vlakbij de winkels, restaurants enz.
- parkeren met een parkeervergunning, de 1e vergunning kost €40,10 p/j, de 2e € 79,90 een bezoekersvergunning € 40,10

De verkopers gaan om gezondheidsredenen naar een appartement, maar zullen de buurt missen.
"Wij kijken hier nog naar elkaar om".

U kunt deze woning bezichtigen op afspraak maken via ons kantoor. Uw aankoopmakelaar is uiteraard eveneens van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 238.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 4542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Voortuin
41 m² (9 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.