• Verkocht

Torenstraat 43 9201 JS Drachten Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2022
Verkoopdatum
13 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met uitstraling en karakter maar moet het geen kluswoning zijn? Grote kans dat dit dan de woning is die u zoekt!

Op een schitterende locatie op de hoek van de Torenstraat en de Vogelzang staat deze markante vrijstaande woning met vrijstaande houten berging en carport. De woning is in 1932 ontworpen door de architect G.M. van Manen en vertoont typische kenmerken van de bouwstijl destijds met monumentale kappen, verspringende geveldelen en vensters met roeden verdeling. In de afgelopen twee jaren is de woning grondig verbouwd/gemoderniseerd waarbij de authentieke elementen en de karakteristieke sfeer bewaard zijn gebleven. De tuin is volledig opnieuw aangelegd waardoor de robuuste uitstraling van de woning nog beter tot zijn recht komt. Op de achterzijde van het perceel staat een royale carport met parkeergelegenheid zodat je twee auto's kunt parkeren op eigen terrein. In het houten bijgebouw is een berging en mancave gerealiseerd. Deze mancave is voorzien van een gaskachel en een urinoir waardoor de woning echt separaat van de woning te gebruiken is. De overkapping is voorzien van een buitenkeuken waardoor u heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven op deze fantastische locatie!

Indeling: hal, sfeervolle woonkamer met suitedeuren en sfeerhaard, open keuken met L-vormige opstelling voorzien van vaatwasser, boiler, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuiging en combimagnetron, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers, badkamer met ligbad en badkamermeubel.

2e verdieping: via vaste trap naar slaapkamer en inloopkast.

Algemeen:
Bouwjaar 1932.
Perceeloppervlakte 298 m².
Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.
Verwarming middels Remeha HR combiketel 2021.
Meterkast is vernieuwd.
Fraaie keuken uit 2020.
Tuin is opnieuw aangelegd in 2021.
Perceel is af te sluiten middels een elektrisch bedienbaar hekwerk.
Woning is onlangs intern opnieuw geschilderd en de begane grond is voorzien van een nieuwe vloer met brede plinten.
Toilet is vernieuwd in 2020.
Woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.
Aanvaarding in overleg.

Bent u nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging want dit betreft echt een woning die u gezien de prachtige locatie en karakteristiek woonsfeer zelf moet ervaren!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 8822
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
175 m² (17,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. S. Heida (gerichte aankoop)
Torenstraat 43
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar na bezichtiging ingeschakeld om woning aan te kopen en aankoop proces af te handelen. Hij heeft dit naar volle tevredenheid afgerond. Dit gaf ons voldoende vertrouwen om hem in te schakelen voor de verkoop van ons eigen woning.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.