Burgemeester Wuiteweg 81 9203 KB Drachten De Bouwen

Vrijstaande woning met inhoud gelegen op een hoeklocatie nabij het centrum van Drachten!

Het betreft een ruime jaren '60 woning met garage gelegen op een perceel van 558 m2. Met een extra kamer op de begane grond en een kamer op de zolder zijn er 6 slaapkamers mogelijk.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met toegang naar een (werk)kamer, provisiekelder, woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een plavuizen vloer en de werkkamer van een vaste kast.
De ruime en lichte woonkamer is gericht op de zuid- en westzijde en heeft tuindeuren naar de achtertuin en een tuindeur naar de tuin op het zuiden.
De woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een plavuizen vloer en een keukenopstelling in L-vorm met o.a. een 5-pits gasfornuis, schouw, vaatwasser, quooker en natuurstenen werkblad. In de aangrenzende hal is aanwezig een vaste kast en het geheel betegelde toilet met wandcloset en fontein.
De aangrenzende ruime bijkeuken van circa 5 m. lang is voorzien van de achter-entree en de wasmachine- en drogeraansluiting. Er is een doorloop naar de grote garage van circa 9.5 m. lang met een kanteldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer en met toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en het balkon aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste (garderobe)kasten. Een slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens toegang tot het balkon en een slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een royaal dakterras.
De gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel. De badkamer is geheel betegeld en kan goed worden geventileerd.

2e Verdieping:
De zolder met stahoogte is ingedeeld met een overloop met aan weerszijden bergruimte, een ketelruimte en een "zolderkamer".

Tuin:
De tuin is gelegen aan meerdere zijden van de woning met de achtertuin in de breedte op het zuidoosten en aangelegd met o.a. terrassen waaronder een vlonderterras, borders en een dakplataan. Er is een oprit voor het parkeren van auto's op eigen erf.

ALGEMEEN/BIJZONDERHEDEN:
-totaal perceel 558 m2;
-bouwjaar 1968 met o.a. een betonnen eerste verdiepingsvloer;
-woning met een hoge gootlijn: RUIMTE!;
-werkkamer op de begane grond;
-centrale verwarming via hete lucht verwarming: Brink ketel (huur) van 2016;
-de woning is voorzien van isolatieglas;
-vrije ligging mede door de hoeklocatie;
-parkeergelegenheid op eigen erf;
-alle centrumvoorzieningen op korte afstand.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen site:burgemeesterwuiteweg81.nl