• Verkocht

Leppa 97 a 9204 JC Drachten De Drait

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2024
Verkoopdatum
20 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zeer aantrekkelijke woonstand gelegen half vrijstaande woning met garage.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonhofje met uitzicht over het gemeentelijk plantsoen en de Eems.
Het winkelcentrum met o.a. sporthal en apotheek is op loopafstand bereikbaar, centrum van Drachten op fietsafstand en binnen 5 minuten bent u met de auto bij de uitvalswegen. In de directe omgeving is een trimpark, veel groen en waterpartijen. De woning zelf is goed onderhouden maar verdient wat modernisering, qua duurzaamheid heeft de woning zonder zonnepanelen, zonnecollector of warmtepomp al een C label.

Indeling woonhuis:
zij-entree, hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin met vrij zicht over gemeentelijk groen, nette keuken in hoekopstelling met doorgang naar de bijkeuken vanwaar toegang naar de garage en de tuin.
Overloop, drie ruime slaapkamers (respectievelijk; 7,2, 9.2 en 11.2 m2), nette badkamer met o.a. 2e toilet, douche en wastafel.
De zolderruimte met dakraam en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer is bereikbaar middels een vaste trap.

Deze woning wordt verkocht zonder "nvm vragenlijst" en zonder "lijst van zaken".
Overdracht vindt plaats in de vorm "as is, where is".
U bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken tijdens de kijkdag op donderdag 6 juni van 16.00 tot 17.00 uur. Voor de kijkdag hoeft u geen afspraak te maken "vrije inloop".

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 2214
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
350 m² (35 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.