• Verkocht

Zwemmer 16 9204 GE Drachten De Drait

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 november 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Mooie ruime tussenwoning op een prima locatie met aangebouwde en geïsoleerde bijkeuken en berging. Deze goed onderhouden woning met kunststof gevelbekleding is 3 jaar geleden aan de buitenzijde geverfd door een professioneel schildersbedrijf. Recentelijk is er een sfeervolle tuinoverkapping aan de achterzijde geplaatst.

Moderne luxe keuken in landelijke stijl met diverse inbouwapparatuur. De wand tussen de keuken en de woonkamer is voor een deel weggelaten, waardoor er een open uitstraling is gecreëerd en extra lichtinval is ontstaan. De woonkamer is sfeervol en via de schuifpui in de achterkamer is er een directe doorgang naar de tuinoverkapping.

De woning heeft vier slaapkamers. De knusse slaapkamer op de zolderverdieping heeft een dakkapel waardoor er veel ruimte ontstaat. De badkamer is vergroot en is hierdoor ruim genoeg voor alle voorzieningen. In de directe nabijheid van de woning ligt een groenstrook met speelattributen voor kinderen. Ook is er in de buurt voldoende parkeergelegenheid.

Bezichtigingen vinden plaats op woensdag 2 december en zaterdag 5 december; alleen op afspraak. De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail, whatsapp of telefonisch!

Indeling
Entree, hal, meterkast, modern toilet in frisse kleurstelling, trapopgang naar de eerste verdieping. Door de grote ramen is er veel lichtinval in de ruime, sfeervolle woonkamer. De voorzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering.

De moderne open keuken (2015) in landelijke stijl heeft diverse inbouwapparatuur en staat door het weglaten van een deel van de wand in direct contact met de woonkamer. Vanuit de achterkamer is er via de schuifpui toegang tot het terras, welke is voorzien van een fraaie overkapping.

In de geïsoleerde bijkeuken bevinden zich de witgoed-aansluitingen. Daarnaast zijn er nog twee bergingen voor bijv. de opslag van tuingereedschap en het stallen van fietsen. De gezellige tuin ligt op het zuidoosten en staat, mede door de tuinoverkapping, garant voor een aangenaam zomers buitenleven.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers met een oppervlakte van respectievelijk circa 14 m2, 10 m2 en 9 m2. De badkamer is vergroot en beschikt over een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar zich in een aparte ruimte de HR CV ketel, merk Nefit (2008) bevindt. De ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 17 m2 is netjes afgewerkt, geïsoleerd en heeft door de dakkapel veel extra ruimte gekregen.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is volledig voorzien van sierbestrating. De tuinoverkapping van circa 12 m2 biedt de mogelijkheid om beschut buiten te zitten en geeft een sfeervol beeld. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid voor de auto en speelgelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden
-Keurig onderhouden tussenwoning met geïsoleerde bijkeuken en berging;
-Perfecte woning voor starters;
-Schuifpui met toegang terras en tuinoverkapping (2020);
-Vergrote badkamer op verdieping;
-Nieuwe kunststof gevelbekleding aan achterzijde woning (2020);
-Voldoende parkeerruimte voor de auto.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 2727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
84 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
DRACHTEN D 2725
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra

Bel 06-45625361
Jikky Huizing
Zwemmer 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een prettig contact met Meine Knijpstra. 24/7 bereikbaar voor al onze vragen. Zowel als verkoop en als aankoopmakelaar heeft hij ons bijgestaan en was onze steun en toeverlaat. Rustig, neemt de tijd en is prettig in de omgang. Meine is deskundig is zijn advies, geen vraag blijft onbeantwoord.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.