• Verkocht

Nachtegaalstraat 20 9203 BX Drachten Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mooie hoekwoning met garage in het centrum van Drachten. De woning heeft een badkamer en extra slaapkamer op de begane grond, waardoor deze uitermate geschikt is voor senioren, maar ook voor de starter biedt dit kansen. Aan de zuidzijde liggen 10 zonnepanelen op het dak. De woning is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen.

De woning is van het bouwjaar 1998, ligt op een ruim perceel van 252 m2 heeft de tuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede en derde slaapkamer, evenals een computerhoek en veel inbouw kastruimte. De grote houten garage heeft een oppervlakte van 26 m2 en is recentelijk voorzien van nieuwe dakplaten.

De moderne luxe keuken is circa 6 jaar oud en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De moderne badkamer met douchehoek, wastafel en ligbad heeft als bijzonderheid een ingebouwde televisie.

De aanvraag voor een bezichtiging kan gedaan worden via de mail of whatsapp.

Indeling
Entree, meterkast met voldoende groepen, modern toilet (wandcloset) met fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft een vrij uitzicht over een plantsoen. De moderne keuken is van bouwjaar 2016 en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en combimagnetron.

Via een schuifdeur kom je in de ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 13 m2. De slaapkamer geeft toegang tot de moderne luxe badkamer, welke voorzien is van een ligbad (whirlpool), inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens beschikt de badkamer over vloerverwarming een heuse inbouw televisie.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers, een werkruimte en een grote vaste kast met schuifdeuren. Er is een opstelling met HR-CV ketel, merk Daalderop met bouwjaar 2016, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamers zijn voorzien van een plafond, maar de overloop en werkruimte hebben een hoogte van 4 meter waardoor de ruimte optisch groter aandoet

Tuin
De tuin met terras ligt pal op het zuiden en is volledig betegeld. De grote houten garage is onlangs voorzien van nieuwe dakplaten.

Bijzonderheden
Een greep uit de kenmerken:
-extra slaapkamer en badkamer begane grond;
-moderne luxe keuken en luxe badkamer met inbouw tv;
-grote houten garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s
-kunststof kozijnen;
-volledig geïsoleerd en 10 zonnepanelen;
-energielabel A;
-bouwjaar 1998

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Knijpstra

Bel (+31)06-45625361

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.