Siktaris Eringawyk 1 9222 NW Drachtstercompagnie

  • Verkocht
€ 432.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2019
Verkoopdatum
29 november 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Je gelooft het pas als je het ziet. Dit vrijstaande karakteristieke woonhuis op deze landelijke plek, volledig omgeven door het coulissen landschap aan de buitenrand van het dorp.

Een landweg van bijna 500m leidt je vanaf de rand van het dorp naar het woonhuis. Je weet dat je op een heel bijzondere plek bent als je bij het huis bent. Je bent verrast door de rust, privacy en de leefruimte om je heen. Je ademt de frisse buitenlucht in en je proeft het buitenleven. Je hoort de vogels en het geruis van de bladeren van de boompjes die in de tuin zijn aangelegd. Binnen geven de authentieke elementen, zoals de robuuste planken vloer in de woonkamer, de binten op veel plaatsen in het zicht en de balkenplafonds in de kamers, het landelijke karakter van het huis weer.

Een unieke plek voor iedereen die midden in de natuur met 100% privacy wil wonen.

Indeling

Begane grond
- entree/hal
- diepe droge en koele kelder
- tussenportaal naar de keuken en de leefruimte

De leefruimte is verdeeld in drie delen die samen één woonkamer vormen. De tuingerichte zithoek of TV-hoek waar je heerlijk naar buiten kunt kijken door de brede schuifpui. Midden in de leefruimte is de plek voor je grote familietafel met veel stoelen. Hier kun je ook een houtkachel bij de schouw plaatsen. Veel lichtinval door de ligging van het huis en de grote raamvensters in deze kamer. Als je vanuit hier doorloopt kom je bij een extra zithoek die je ook als speelkamer of werkkamer kunt gebruiken. Hier is een echte bedstee die zich boven de kelder bevindt. De favoriete speelplek voor kinderen. Op de vloer in deze leefruimte ligt een massief planken vloer met brede houtdelen en het plafond maakt met de balken de landelijke sfeer compleet.

- dichte keuken met moderne robuuste opstelling uit 2018 voorzien van diverse inbouwapparaten
- badkamer met ligbad/douche cabine met stoomfunctie, massageshower, bodyshower en whirlpool, wastafelmeubel en wandcloset
- twee-persoonsslaapkamer beneden met verhoogde vloer

- achterportaal/hal
- vaste kast
- gastentoilet met fonteintje
- wasruimte
- tweede slaapkamer ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte

1e verdieping
- overloop
- grote ruimte - "opkamer" - waar eenvoudig een royale slaapkamer kan worden gerealiseerd
- berging
- slaapkamer met dakkapel
- twee royale slaapkamers

Zolderberging
- vlizotrap
- bergzolder

Tuin, Schuur-Garage en Berging
Rondom de woning kun je genieten van je tuin en de natuur om je heen. Geen woonhuis te bekennen. Het voelt alsof je alleen op de wereld bent. Wat een vrij gevoel! De tuin is aangelegd met diverse terrassen, zonnige plekjes of beschutte schaduwplekjes, je hebt het voor het uitkiezen. Je wandelt over grind of houtsnippers en je proeft de vruchten van de fruitboompjes in de tuin. Ook is er ruimte voor een moestuin en een kas aanwezig om zelf je groente te verbouwen. Momenteel staat op het land rondom de woning mais, maar dat is tijdelijk, het wordt weer grasland. In de winter en de komende jaren is het weer genieten van de vergezichten en het wild. Maar ook nu komen de hazen en de reeën met regelmaat voorbij springen. In de tuin staat een grote kippenren met een tuinhuisje, en er is een grote vrijstaande stenen schuur-garage voor je auto en een heerlijke werkplaats voor klussers of sleutelaars. Met grote vliering en elektrische sectionale deur!

Overige informatie
- de woning beschikt over een IBA (riolering) van de gemeente
- cv-installatie HR ketel 2009
- schilderwerk buitenom is van 2015
- de constructie van de woning is behandeld tegen houtworm

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 432.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.515
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 447.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.515 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Stoomcabine, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 4925
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drachtstercompagnie

Heel Drachtstercompagnie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drachtstercompagnie

Heel Drachtstercompagnie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.