• Verkocht

Waaldijk 26 6621 KH Dreumel Buitengebied Dreumel

Uitgelichte kenmerken

  • 259 m² wonen
  • 3.212 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
10 september 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Wat een mooi plekje!
Unieke en riante woonboerderij met ongekende mogelijkheden op fraaie locatie!

Idyllisch gelegen aan de Waaldijk treft u deze uitstekend onderhouden en ruime woonboerderij met garage/berging op maar liefst 3212 m² eigen grond.
Met een totale inhoud van 990 m³ kunnen we spreken over een heerlijk groot huis.
De fundamenten dateren uit ca. 1850 doch vanaf de 80-er jaren is het pand geheel aan de eisen van deze tijd aangepast en voorzien van o.a. een nieuw geïsoleerd dak, spouwmuur, nieuwe verdiepingsvloer, nieuwe kozijnen etc. etc.
Begin jaren ’90 is een grote garage/berging gebouwd (7,5 m x 10,5 m, spouw met elektra, water en riolering) met een volledige verdieping.
In 2012 is de badkamer vernieuwd terwijl in 2014 de woonkeuken is aangepakt.
Naast en achter het pand treft u een schitterend aangelegde tuin met fraaie doorkijkjes, diverse terrassen, tuinkas, fruitbomen en enkele weides met dierenverblijf.

In het pand zelf is op de begane grond aan de achterzijde een heerlijke grote living met openslaande deuren naar de tuin en fraaie haardpartij.
De woonkeuken met mooie L-opstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft voldoende plaats voor uw eettafel.
Ook een praktische en droge kelder ontbreekt niet!
Naast de mooie badkamer met inloopdouche, toilet en badmeubel (dubbele wastafel) treft u op de begane grond nog drie fijne slaapkamers.
De verdieping boven het voorhuis is recent aangepakt, extra geïsoleerd, licht gestukt en leent zich uitstekend voor het realiseren van extra kamers.
Via de tussenhal met trappartij komt u op de verdieping van het achterhuis. Deze verdieping heeft veel bergruimte, een overloop, en twee slaapkamers waarvan de grootste maar liefst 21 m² is met een grote schuifkastenwand.
Ook treft u hier de vlizotrap naar een extra bergzolder!

De 14 zonnepanelen zorgen voor aangename woonlasten!
De garage c.q. berging heeft maar liefst 2 verdiepingen en is voor vele doeleinden geschikt.
Een schitterend huis en zeker uw bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
259 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
167 m²
Perceel
3.212 m²
Inhoud
990 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2009

Kadastrale gegevens

DEUMEL A 253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DREUMEL A 2002
Oppervlakte
510 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DREUMEL A 256
Oppervlakte
850 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DREUMEL A 2003
Oppervlakte
752 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DREUMEL A 2065
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
2.400 m² (60 meter diep en 40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Corry van Rheenen Makelaardij

Bel 0488-441133

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.