• Verkocht

Sperwerkamp 97 3972 WD Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte!

Een fijne en nette TUSSENWONING met BERGING gelegen in een gezellige wijk aan de rand van Driebergen. Met een heerlijke woonkamer gesitueerd aan de achtertuin voorzien van een mooie parketvloer, een moderne L-vormige open keuken en een fraaie achtertuin. De verdiepingen beschikken over 5 zeer royale slaapkamers met nette laminaat vloer en strak gestucte wanden. Kortom; een zeer fijne en goed onderhouden gezinswoning!

Tuin:
De voortuin is voorzien van plantenbakken gemaakt van robuuste stenen met mooie beplanting, een haag en een pad naar de voordeur. De achtertuin is via de deur in de woonkamer en achterom te bereiken. Een fraaie verzorgde achtertuin met mooie donkergrijze bestrating, een stukje kunstgras, fraaie beplanting en een pergola waar in de zomer druiventakken overheen groeien met rode en witte druiven. Achterin de tuin is een vrijstaande stenen berging gesitueerd die is afgewerkt met fraai potdekselwerk; dit geeft de tuin een luxe uitstraling. De berging is een fijne ruimte waar de fietsen en eventuele klusspullen opgeborgen kunnen worden, de achterom is ook in de berging gesitueerd. De perceelgrootte bedraagt 126 m².

Ligging:
Op loopafstand van het mooie buitengebied van Driebergen en tegen de woonwijk Wildbaan aan ligt deze leuke tussenwoning. Binnen handbereik zijn vele voorzieningen zoals het winkelcentrum de Sluis, een basisschool, kinderboerderij, een bushalte en sportaccommodatie Hoenderdaal waar je kunt tennissen, voetballen, squashen, fitnessen, golfen en karten. Het gezellige centrum van Driebergen met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken. Driebergen is fijn en centraal gelegen in Nederland en binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting grotere steden als Utrecht of Amsterdam.

INDELING:
Begane grond:
Je stapt via de voordeur de woning in; de hal heeft een meterkast en een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset en fontein.

Woonkamer en keuken
Aan het einde van de hal stap je de woonkamer in; een zeer sfeervolle ruimte met een prachtige parketvloer voorzien van een bies en strakke plinten. De wanden zijn strak en er is een handige bergruimte gesitueerd onder de trap. In de woonkamer bevindt zich een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de moderne keuken gesitueerd met een mooie donkergrijze plavuizenvloer. De L-vormige keuken heeft een fijne indeling en heeft strak witte kastjes met een passend stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur. De keuken is ook af te sluiten middels openslaande deuren met glas.

Eerste verdieping:
3 slaapkamers en een badkamer.
Wanneer je mee loopt naar de eerste verdieping, kom je op de overloop. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; zeer royale kamers met kiepramen. Aan de achterzijde is de Masterbedroom gesitueerd; ook een fijne kamer. De nette badkamer heeft een wandcloset, wastafelmeubel, douche en wandradiator. Op de overloop bevindt zich nog een aparte kamer met de wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
2 slaapkamers.
Deze extra verdieping, middels een opbouw in 2014 geplaatst, zorgt voor veel extra ruimte. Aan de voor- en achterzijde zijn twee zeer royale slaapkamers gesitueerd; de kamer aan de achterzijde heeft mooie op maat gemaakte inbouwkasten. Op de overloop bevindt zich een Velux dakraam en een royale berging.

Vliering
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Verkoper vertelt: “ Wonen aan de Sperwerkamp is heerlijk! Het is een hele gezellige en kinderrijke buurt. We hebben altijd met veel plezier in dit huis gewoond en de nieuwe bewoners zullen zeker genieten van de vele extra's die we in de loop van de tijd aan dit huis hebben toegevoegd".

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1975.
• Woonoppervlakte circa 122 m².
• Inhoud circa 406 m³.
• Berging circa 11 m².
• Zonligging: noordwest.
• Verwarming: cv-gas combiketel (merk: Remeha Avanta/bouwjaar: 2009).
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en boiler.
• Isolatie: dakisolatie en dubbel glas.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
• Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie C, nummer 3696, groot 126 m².
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
• Er is ook een video beschikbaar van de woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.189
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 3696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (12 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Sperwerkamp 97
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaars van Vierhout van Wonderen Makelaars hebben ons op een fijne manier geholpen om ons huis te verkopen. Zeker in deze 'gekte' op de huizenmarkt is het fijn om iemand met gedegen kennis aan je zijde te hebben tijdens alle stappen die genomen moeten worden voor je huis verkocht is.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
subash mainali (gerichte aankoop)
Sperwerkamp 97
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben heel tevreden over het behandeling and de manier waarop ze mij hebben ondersteund. Zeer professional makelaar die graag wilt helpen en luistert ik ben heel tevreden. Ik heb heel makkelijk gehad omdat ze zeer actief en snel de aankoop hebben afgerond voor mij.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.