• Verkocht

Bosstraat 136 3971 XJ Driebergen-Rijsenburg Kom Driebergen en Seminarie

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 357 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OP PERFECTE LOCATIE IN DRIEBERGEN GELEGEN HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS.

2 onder 1 kap woning met vrijstaand stenen garage gelegen op een perceel van 357m² en met een woonoppervlakte van 91m².

De woning is recent volledige gerenoveerd, heeft 3 slaapkamers en een badkamer met zitbad, douche en wastafel. De voortuin en zijtuin hebben gedurende de gehele dag zon en biedt voldoende privacy.

De Utrechtse Heuvelrug bestaat uit 7 dorpen waaronder Driebergen-Rijsenburg. Het dorp kenmerkt zich door de aanwezigheid van tal van voorzieningen en de ligging midden in de bosrijke omgeving. Wandel en fietsroutes zijn er in overvloed, maar ook ruiterpaden en diverse andere sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand van de woning. Het winkelcentrum, Health Center Hoenderdaal en NS-Station Driebergen-Zeist zijn ook per fiets goed te doen.

Indeling:
Begane grond: middels een pad vanaf de weg bereikt men het voorportaal voorzien van een boerendeur. In hal is ruimte voor de kapstok en er is een toegang naar de verdiepte trapkast waarin zich de groepenkast bevindt en voldoende provisieruimte beschikbaar is. Het gemoderniseerde toilet is neutraal afgewerkt en voorzien van een fonteintje. De nieuwe strak afgewerkte trap gaat naar de eerste verdieping.
De woonkamer is licht, heeft een houten vloer en open keuken. In de uitbouw met openslaande deuren en een lichtkoepel is het eetgedeelte met een doorkijk naar de keuken. De keuken is gerenoveerd en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, heetwaterboiler, vaatwasser en een combi-magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken waarin de cv-opstelling en aansluiting van de wasmachine te vinden zijn en momenteel ook een kleine fitnessruimte.

EERSTE VERDIEPING: op deze verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer heeft 2 inbouwkasten en een deur naar het dak van de uitbouw. De ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een zitbad met douche en een wastafel.

VLIERING: middels een vlizotrap komt men op de bergvliering.

Tuin met garage: De woning heeft de tuin aan de voorzijde en zijkant, hierdoor is de gehele dag wel ergens een plekje waar de zon schijnt. Het gazon is nieuw aangelegd en heeft een klimrek. De oprit is voorzien van een laadpaal en omheind met schuttingdelen. Op het perceel bevindt zich ook nog een ruime vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1956
Woonoppervlakte 91m²
Inhoud 356m³
Perceeloppervlakte 357m²
6 zonnepanelen op het hoofddak
Uitbouw gerealiseerd in 2020
Geheel geschilderd in 2018
Spouwmuur-isolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
357 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 6125
Kadastrale kaart
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij van der Linden

Bel 0343-412802

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.