• Verkocht

Buntlaan 17 3971 JA Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Oost en Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 431 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 september 2023
Verkoopdatum
1 december 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

VAN DROOM NAAR REALITEIT!

2-ONDER-1 KAP WONING op een geweldige locatie in Driebergen, droomt u daar ook van?
Op de Buntlaan in Driebergen bieden wij deze charmante 2-onder-1 kap woning aan.
Een unieke kans om heerlijk in Driebergen te (blijven) wonen!

De Buntlaan is een ruim opgezette groene laan in één van de meest gewilde wijken van Driebergen. Zowel de bossen als de winkels bevinden zich op loopafstand. Ook diverse scholen, het NS-station en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Driebergen is gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, de mooie natuur staat garant voor heerlijke wandelingen en mooie fietsroutes.

Indeling:
Via de grote voortuin van maar liefst 18 meter diep komt u bij de entree van de woning.
De ruime hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft toegang tot onder andere de woonkamer en de keuken.
Direct bij binnenkomst valt de fijne sfeer in de woning op. De erker, openslaande deuren naar de tuin en de openhaard zijn een aantal sfeerbepalende elementen.
Hoe gezellig is het om van het vroege voorjaar tot de late zomermaanden heerlijk de tuindeuren open te zetten of juist de openhaard aan te steken in de wintermaanden.

De woonkamer heeft een ruim formaat en loopt over naar de eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die dienst kan doen als werkkamer, slaapkamer, hobbykamer of speelkamer. Deze kamer biedt u de gelegenheid om in een afgesloten ruimte u rustig terug te kunnen trekken.
Verrassend aan deze woning is zowel de indeling als de grootte die u de mogelijkheid geeft om dit geheel naar eigen wens (opnieuw) in te delen.

De open keuken staat mooi in verbinding met de tuin en de rest van de begane grond waardoor er ook de mogelijkheid is om desgewenst een woonkeuken te realiseren.
Vanuit de keuken is een ruime provisieruimte toegankelijk voor het opbergen van de gangbare voorraad, de stofzuiger en dergelijke spullen.

Op dit moment bevindt zich de badkamer op de begane grond. Desgewenst kan de badkamer ook als bijkeuken met wasmachine-opstelplaats dienst gaan doen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot een viertal slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, voorzien van een wastafel en met een openslaande deur met toegang tot het dakterras. De ander slaapkamer aan de achterzijde biedt ook toegang tot het dakterras. Het dakterras is een fijne bijkomstigheid en is ruim 18 m² groot. Met de vier slaapkamers die zich op dit moment op de eerste verdieping bevinden is deze woning zeer geschikt voor een brede doelgroep.
Op de eerste verdieping is op dit moment een separaat toilet aanwezig. Indien u de wens heeft, is op de eerste verdieping ook een badkamer te realiseren.
Ook voor al uw zolderspullen biedt deze woning genoeg ruimte. Via de vlizotrap in de grote bergzolder toegankelijk.

Tuin:
De woning ligt op een ruim perceel midden in het groen. De tuin geeft volop mogelijkheden voor het aanleggen van mooie borders, een groot gazon, een moestuin, meerdere terrassen of speelhoek met bijvoorbeeld een trampoline. In deze tuin kunt u uw fantasie de vrije loop laten. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek! In de achtertuin is een schuur aanwezig voor het opbergen van de nodige spullen.

Deze woning heeft zoveel potentie en mogelijkheden dat wij u graag uitnodigen om zelf de fijne sfeer van deze woning te ervaren!
Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor 0343 516353 of via de mail .

Kenmerken:
- 2-onder-1 kap woning
- Gelegen in prachtige laan in Driebergen
- Ruim perceel ter grootte van: 431 m²
- Bruto woonoppervlakte 204m²
- Van de woning is een bouwkundig rapport opgemaakt
- Een woning met heel veel mogelijkheden!
- Elektrische laadpaal is in de Buntlaan aanwezig (praktisch voor de deur).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.983
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
431 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-107 (2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 5273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
230 m² (18 meter diep en 12,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Dam Makelaars

Bel 0343-516353

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.