• Verkocht

Arnhemsebovenweg 71 3971 MB Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 301 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2021
Verkoopdatum
6 januari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-één-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, ruime vrijstaande garage en een goede privacy-biedende diepe achtertuin, gelegen aan de doorgaande Arnhemsebovenweg, direct tegenover het bos. Dit alles gelegen op een perceel van 301 m². De uitgebreide bossen van landgoed Bornia, het NS-station, uitvalswegen (o.a. A-12) en een basisschool bevinden zich op zeer korte afstand. Het gezellige centrum van Driebergen-Rijsenburg, maar ook klein winkelcentrum “Kerckebosch” liggen op fietsafstand.

De woning dient beslist van binnen en buiten gezien te worden. Het zal u verrassen.

Globale indeling:
Begane grond:
Entree via de keukendeur. De keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur en een extra werkblad. Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met houtkachel en vrij uitzicht over het bos. De eetkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast. Via een vaste trap is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich een tweetal ruime slaapkamers met bergingsmogelijkheden.

Garage:
Achter in de tuin bevindt zich de ruime garage, die thans in gebruik is als een ontspanningsruimte. Deze ruimte is deels geïsoleerd, verwarmd en voorzien van een toilet. Aan de voorzijde van de garage is een ruime overkapping gerealiseerd, waar het heerlijk vertoeven is.

Bergingen:
De woning beschikt over een drietal bergingen voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden woonhuis.
- Woning voelt ruimer aan dan het opgegeven aantal m² woonoppervlak.
- Ruime garage aanwezig, geschikt voor meerdere doeleinden.
- Vele bergingsmogelijkheden door de drietal aanwezige bergingen.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruikersoppervlakte wonen: 69 m² (NEN2580).
- Perceeloppervlakte: 301 m².
- Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.768
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
301 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG A 1340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
301 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
162 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Pas Makelaars

Bel 030-6921707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.