• Verkocht

Sperwerkamp 29 3972 WB Driebergen-Rijsenburg Driebergen-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
14 juli 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op prachtige locatie, aan groot verzorgd plantsoen, op loopafstand van scholen, winkelcentrum en openbaar vervoer gelegen royale, vrij gelegen en zeer goed onderhouden aan de achterzijde uitgebouwde ZEVEN-kamer WONING met GARAGE en ZWEMBAD, voortuin en heerlijke zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten met aansluitend de garage. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2.

Deze ideale gezinswoning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Ook het sportcomplex Healthcenter Hoenderdaal, winkelcentrum De Sluis, diverse basisscholen en de kinderboerderij zijn op korte afstand gelegen.

De begane grond is enige jaren geleden (2018) nagenoeg volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Begane grond:
Entree, ruime hal, toiletruimte met fontein, verrassend lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met vergrote erker, schouw met Dru roomdivider gashaard, uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren alsmede aparte deur naar de tuin; open keuken met U-vormig keukenblok met natuurstenen blad v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, stoer fornuis met oven (Boretti), koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

De gehele begane grond is v.v. glad stucwerk (2018). De woonkamer en keuken zijn v.v. een massief eikenhouten vloer.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel

2e verdieping:
Overloop, 3 zolderkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met dakraam, was-/stookruimte met dakraam. Berging.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Nagenoeg de hele dag zon. Een verkoelend moment in het eigen zwembad onder het genot van een glas rosé tijdens de warme zomerdagen is dan ook meer dan welkom! Via de tuin is de garage te bereiken.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:

- Elektra: moderne groepenkast met dubbele aardlekschakelaar (volledig vernieuwd)
- Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combi ketel (Remeha, bouwjaar 2018)
- De woning is nagenoeg geheel v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- De woning heeft een energielabel B.
- De woning is v.v. 8 zonnepanelen. Het afgelopen jaar hebben deze ruim 2200 kWh opgebracht.
- Aan de achterzijde beschikt de woning op de begane grond over een elektrisch te bedienen zonnescherm over de volle breedte van de woning.
- De woning heeft aan de voorzijde op de 1e verdieping verduisterende rolluiken.
- De begane grond verdieping is in 2015 opnieuw gestukadoord en geschilderd.
- Aanvaarding in overleg.

Kijk op naar de digitale 2-D en 3-D plattegronden en richt vast het huis in met uw eigen meubels.

Kijk ook naar de video die speciaal voor deze woning is gemaakt.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.993
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRIEBERGEN-RIJSENBURG C 2569
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (7,89 meter diep en 6,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Sperwerkamp 29
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact en kundig advies. Mooie prijs gekregen voor ons huis! Ook de mensen waarmee Mark samenwerkt zijn zeer prettig en deskundig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Overeem Makelaardij

Bel (+31) 33 258 30 37

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.