• Verkocht

L.Stekstraat 4 9688 RR Drieborg Drieborg-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2022
Verkoopdatum
29 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ER IS GEEN MOGELIJKHEID MEER DE WONING TE BEZICHTIGEN.
Leuke en rustig gelegen 2-1 kapwoning met een fijne tuin, mooie schuur met overkapping en meer woonruimte dan je aan de voorkant zou vermoeden!

De woning is in 2018 verbouwd en beschikt naast de schuur, over 4 slaapkamers, bijkeuken, kelder, en hobbykamer. Gelegen in Drieborg, een dijkdorp in de gemeente Oldambt, in de nabijheid van een basisschool en een kinderopvang.

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar een werk-/slaapkamer en de woonkamer.
In de sfeervolle woonkamer (28,5 m²) en de keuken ligt een mooie laminaatvloer en vloerverwarming. Het schoorsteenkanaal in de kamer wordt nu niet gebruikt maar is nog functioneel. Met een pelletkachel is dit vertrek zo warm. De half-open keuken (6,5 m²) is voorzien van een Ikea keuken met gaskookplaat en afzuigkap. Meer opbergruimte vind je in de kelder (7 m²) die direct vanuit de keuken toegankelijk is. Achter de keuken ligt de in 2018 gebouwde en geïsoleerde aanbouw. Hierin bevindt zich de achterdeur, bijkeuken (12 m²) en een hobbykamer (11 m²). Deze hobbykamer wordt momenteel gebruikt als kluskamer, maar hiervan kan prima een slaapkamer gemaakt worden.

Verdieping:
Boven bevinden zich drie slaapkamers (resp. 6, 8 en 11,5 m²) en een nette badkamer (4 m²) met vloerverwarming, toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping is door het plaatsen van dakkappellen extra ruimte gecreëerd.

Buiten:
Er is een achtertuin met aan de zijkant een grote schuur met overkapping, gebouwd in 2020. Deze sfeervolle overkapping is een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De tuin en het straatwerk zijn keurig aangelegd en goed onderhouden.

Verdere info:
- CV verwarmd (Remeha 2011, lease tot medio 2024);
- volledig voorzien van isolerende beglazing;
- de gevels zijn nageïsoleerd met spouwisolatie;
- vloerverwarming in de badkamer en de kamer/keuken;
- tuin op het zuidoosten;
- perceelgrootte 350 m²;
- de woning is aan de voorkant breder dan de helft (zie plattegrond).

Vraag snel een bezichtiging aan voor deze aantrekkelijk geprijsde, moderne en gezellige woning met keurige tuin en mooie schuur met overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, huur)

Kadastrale gegevens

BEERTA C 847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
158 m² (17,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Woonstee Makelaar B.V.

Bel 0597-430380
Nadine Veld
L.Stekstraat 4
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hele fijne makelaar! Door hun ons droomhuis gekocht en met een heel fijn gevoel mijn oude woning verkocht. Contact verliep altijd fijn en gemoedelijk! Ze zijn makkelijk benaderbaar en denken echt met je mee en leven zelfs ook met je mee! Want verkopen en verhuizen kan stressvol zijn! Maar hierin steunen ze je ook door een luisterend oor of goed meedenkend vermogen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.