• Verkocht

Driehuizerkerkweg 174 1985 HE Driehuis Driehuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 207 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

HEERLIJK PLEKJE AAN DE RAND VAN DRIEHUIS!

EEN CHARMANTE 2 ONDER 1 KAPWONING MET EEN ACHTERTUIN VAN RUIM 17 METER OP HET WESTEN, EEN RUIME MODERNE KEUKEN, EEN WERKKAMERTJE OP DE BEGANE GROND, TOTAAL 4 SLAAPKAMERS EN EEN GROOT BALKON OP HET WESTEN.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistische beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Entree; hal; toilet met fontein; trapkast; kleine werkkamer; lichte en uitgebouwde woonkamer v.v. eiken houten kloosterdelen en openslaande deuren; moderne open keuken (2015) v.v. koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, draai carrousel, quooker en close in boiler. De ruime voortuin heeft een handige fietsenberging en via de eigen poort is er nog een fietsenberging te bereiken. De knusse en zonnige achtertuin op het westen heeft een vrijstaande houten schuur en een achterom via de eigen poort.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers allen v.v. vaste kasten; badkamer v.v. douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, en 2e toilet; ruim dakterras (ca. 19 m2) op het westen.

Tweede verdieping:
Ruime slaapkamer v.v. 2 dakramen en vaste kasten en bergruimte.

Locatie & omgeving:
Een ideale plek om met een jong en actief gezin te wonen.
Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. Park Beeckestijn, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand!
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

Voorzieningen in Driehuis:
Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen.
Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en het grand café Valerius voor een lekker avondje uit eten, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1922
Woonoppervlakte ca. 126 m2
Perceeloppervlakte ca. 207 m2
Elektra 9 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar
Verwarming en warm water middels CV combiketel Intergas, 2019
Riolering PVC
Volledig v.v. dubbel glas, deels v.v. vloer-, muur en dakisolatie
Eerste verdieping grotendeels v.v. kunststof kozijnen (2019)
Wanden en plafonds v.v. glad stukwerk
Hekwerk dakterras 2020
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 8881
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (17,13 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DANIELLE SMIT SBGROEP

Bel 0255-533350
Een funda gebruiker
Driehuizerkerkweg 174
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Enthousiaste makelaar, communicatie met kantoor verliep zeer goed en ons huis was snel verkocht voor een prima prijs!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Noort Makelaars

Bel 023-5353177

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.