• Verkocht

P.C. Hooftlaan 78 1985 BK Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 244 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen, aan de rand van park Beeckestijn, goed onderhouden, UITZONDERLIJK ROYALE HOEKWONING MET CIRCA 153 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE ACHTERTUIN, OPRIT EN RUIME STENEN GARAGE MET PANNENDAK.

De woning is bijna 6,5 meter breed en de woonkamer is bijna 10 meter diep vanwege stukje uitbouw aan de achterzijde.

Op één van de mooiste locaties van Driehuis: aan het einde van de P.C. Hooftlaan, uitlopend op park en bosgebied van Beeckestijn. Verder dichtbij diverse scholen, gezellige dorpskern, openbaar vervoer (bus en trein) en Kennemerduinen. Prima verbinding met uitvalswegen Haarlem en Amsterdam.

Indeling:
Parterre: ruime vestibule; hal met kelderkast en toilet met fontein; uitgebouwde woonkamer met 2 zijramen en openslaande deuren naar de zonnige zuid-georiënteerde achtertuin met ruime garage en schuur. Grote keuken, vanuit woonkamer bereikbaar en voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.

1e etage: overloop met separaat 2e toilet; grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand en balkon aan de zijkant; flinke 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning; 3e slaap/studeerkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator.

2e etage: vaste trap naar zeer ruime zolder; voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling van CV-ketel en 2 dakramen; zowel aan de voor- als aan de achterzijde een slaapkamer met dakkapel. Diverse bergruimte.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning: 5 slaapkamers!
- Zonnige en vrije achtertuin
- Op steenworp afstand van bos, park en speelweide
- Grote garage annex schuur
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Moderne elektra groepenkast met aardlekschakelaars
- Verwarming middels CV HR-combiketel uit 2002
- Buitengevels woning en garage gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2008
- Spouwmuurisolatie, nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk dakisolatie
- Beslist uw bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg, 2e helft april 2021
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
244 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
244 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,1 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.