• Verkocht

Van Lenneplaan 10 1985 AG Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

OP HET MOOISTE PLEKJE IN DRIEHUIS STAAT DEZE RUIME & GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET EEN BREDE GARAGE (ca. 3.25 x 6.45 m).

DE ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN, EEN ROYALE VRIJSTAANDE GARAGE EN EEN OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S MET EEN CARPORT V.V. EEN LICHTKOEPEL EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS BIEDEN EEN GEZIN HIER EEN IDEALE PLEK OM TE LEVEN.

ER ZIJN VOLOP MOGELIJKHEDEN OM DE HET WOONOPPERVLAKTE NAAR WENS TE VERGROTEN.
Woonoppervlakte thans ca. 124 m2
Perceeloppervlakte ca. 237 m2
Inhoud ca. 408 m3
Bouwjaar ca. 1961

WIJ NODIGEN U UIT OM DEZE FIJNE WONING OP EEN UNIEKE PLEK VRIJBLIJVEND TE KOMEN BEZICHTIGEN. U KUNT ONS BELLEN OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR WOENSDAG 4 EN DONDERDAG 5 AUGUSTUS.

De woning heeft vijf slaapkamers, een ruime badkamer en een gezellige & lichte L-vormige woonkamer.
Het vrije uitzicht aan de voorzijde is uniek te noemen, u kijkt uit op het wandelbos van park Beeckestijn.
De van Lenneplaan is een rustige laan aan de rand van Driehuis. grenzend aan Beeckestijn maar ook nog geen 500 meter lopen naar de dorpskern van Driehuis met al zijn voorzieningen en het N.S.-station.
Aan het einde van de laan is een leuke kinderspeelplaats.

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website unieke ervaring; u loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING:
Begane grond:
Ruime voortuin, oprit, carport, wateraansluiting voorzijde aanwezig; entree; ruime lichte hal met garderobe; toilet met fontein; dichte nette keuken met aan beiden zijde aanrechtblad en v.v. gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast (los), deur naar de tuin; L-vormige lichte woonkamer met open haard en deur naar de tuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten is keurig verzorgd en is aangelegd met een automatisch druppel systeem.
Voor de te zonnige dagen is er natuurlijke schaduw door de Plataan en een elektrische zonwering aan de achtergevel.
De brede garage (ca. 3.25 x 6.45 m) is v.v. elektra.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met berging onder de trap; ruime badkamer v.v. douche, bad, 2e toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en balkon; aparte wasruimte (voormalige badkamer met alle aansluitingen) ruim genoeg voor zowel wasmachine als droger.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met CV opstelling en veel bergruimte; 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel aan de voorzijde; slaapkamer achter heeft een dakraam en bergruimte.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Ruime garage en oprit met carport voor meerdere auto's
Verwarming middels CV ketel Nefit Ecomline, warm water middels geisers
Riolering PVC
Schilderwerk buiten ca. 1,5 jaar geleden geschilderd (v/d Laan)
Pannendak vernieuwd (voor ca. 8 jaar en achter ca. 13 jaar geleden)
Dakbedekking garage 2021
Voorzien van kunststof en houten kozijnen
Vloer-, dak- en glasisolatie aanwezig
Oplevering is overleg

Locatie & omgeving:
Een ideale plek om met een jong en actief gezin te wonen.
Driehuis heeft de charme van een dorp met veel groen, rust en ruimte om ons heen. oude landgoederen, de duinen en het strand zijn op fiets- en loopafstand dus zonder file zomers naar het strand!
Grote steden (Haarlem, Amsterdam, Alkmaar) zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer (N.S. station en snelle bus) en de auto.

Voorzieningen in Driehuis:
Kinderopvang, twee basisscholen, twee middelbare scholen, sportvoorzieningen zoals hockey, voetbal, atletiek, manege en tennis. In de dorpskern zelf hebben wij een zeer goede bakker, slager, een supermarktje, het IJspaleis en "Ome Piet" voor mooie wijnen, koffie en thee van Simon Lévelt, kazen en delicatessen.
Voor de ontspanning het gezellige dorpscafé Middeloo en het grand café Valerius voor een lekker avondje uit eten, theater bezoeken kan in IJmuiden of Haarlem. Santpoort ligt op 5 minuten fietsen en hier is een goed aanbod aan winkels en de wekelijkse vrijdag-markt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 7019
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.