• Verkocht

Driehuizerkerkweg 172 1985 HE Driehuis Driehuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 785.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

DRIEHUIZERKERKWEG 172 DRIEHUIS

Royale twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie!

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van maar liefst 338 m2 eigen grond en is in 2006 volledig uit- en opgebouwd. Hierdoor beschikt de woning over 5 ruime slaapkamers, een riante living / woonkeuken en een heerlijke tuin (zuidwest) met als extra verrassing een berging van maar liefst 55 m2.

Woonoppervlakte: 169 m2 Inhoud: 581 m3 Perceelgrootte: 338 m2 Bouwjaar: 1922

De locatie:
Wat een prachtige plek! Rustig en toch centraal gelegen met in de directe nabijheid winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein), duinen en bos. Het is goed wonen in dit leuke en gezellige dorp, Nabij uitvalswegen, centrum Haarlem en strand.

Het huis:
De voortuin zorgt ervoor dat de woning mooi besloten ligt. Een poort aan de zijkant van de woning zorgt ervoor dat de achtertuin goed bereikbaar is. De parterre is mooi ruim door de uitbouw aan de achterzijde: naast een fijne living tref je hier tevens een woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een grote bijkeuken met wasmachine / droger opstelling.
De verdieping biedt ruimte aan drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Er is tevens een ruime inloopkast vanuit de overloop bereikbaar.
De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime slaapkamer met fraai zicht op de achtertuin en achtergelegen duinen. Op de overloop bevindt zich een doucheruimte met extra wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich nog een extra (slaap)kamer.

De tuin:
Wat een heerlijke achtertuin! Gunstige en besloten ligging (zuidwest) met veel groen. Aan het einde van de tuin bevindt zich de berging van maar liefst 55 m2 (!) met overkapping. Naast veel berg- / hobbyruimte is hier fijn samenzijn om te genieten van bijvoorbeeld een barbecue.

Indeling:
Parterre: entree, hal, meterkast, trapkast, toiletruimte. Woonkamer (8.05 x 3.28 / 5.22 m.) met open keuken (4.51 x 5.17 m.), bijkeuken / berging (3.75 x 2.15 m.)
Verdieping: ruime overloop met bergkast en toegang tot stookruimte, twee slaapkamers achterzijde (resp. 5.30 x 2.68 // 4.29 x 2.44 m.), slaapkamer voorzijde (4.99 x 2.70 m.), badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel (3.09 x 2.39 m.)
Tweede verdieping: overloop met doucheruimte / wastafel. Ruime slaapkamer achterzijde (5.12/ 3.25 x 6.20 m.) Slaapkamer voorzijde (5.12 x 2.77 m.)

Goed om te weten:

Charmante 2-onder-1-kapwoning met riante tuin, poort en berging van maar liefst 55 m2
Zeer gunstige en centrale ligging (nabij dorpskern en duinrand)
Geheel voorzien van isolerende beglazing
In 2006 geheel uit- en opgebouwd / gerenoveerd (riolering, elektra, isolatie, kozijnen et cetera)
Bouwkundig keuringsrapport beschikbaar
Uitgebreide elektrische installatie (10 groepen)
Ruime woonkeuken (2017) v.v. diverse inbouwapparatuur
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 785.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.645
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN F 8759
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN F 8758
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELSEN F 9192
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (22 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Parkhage Makelaars

Bel 023-5321715
Een funda gebruiker
Driehuizerkerkweg 172
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer adequate aanpak. Geen gehaaste aanpak maar een zeer gedegen traject waarbij iedere stap in overleg met de klant is genomen. Deze makelaar luister goed naar anderen en schroomt niet om ook de input van anderen te verwerken in het hele verkoop traject. Dit heeft geleid tot een uitstekende afronding waarbij zowel de verkopers als de kopers zeer tevreden zijn over inzet van deze verkopende makelaar.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen Makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.