• Verkocht

Van Lenneplaan 54 1985 AH Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer aantrekkelijk tegenover landgoed park Beeckestijn gelegen, goed onderhouden, ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET CIRCA 142 M2 WOONOPPERVLAKTE, ZONNIGE EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN MET STENEN BERGING, GROTE ZIJTUIN EN MOOIE VOORTUIN. Schitterend vrij uitzicht op het tegenovergelegen park.

Op één van de mooiste locaties, aan de bosrand van Driehuis. Dichtbij diverse scholen, gezellige dorpskern, openbaar vervoer (bus en trein) en Kennemerduinen. Prima verbinding met uitvalswegen Haarlem en Amsterdam.

Indeling:
Parterre: entree; hal met houten vloer; trapbergkast; ruim toilet met fontein; woonkamer met houten vloer, ingebouwde kast, gezellige gesloten openhaard, veel lichtinval dankzij veel raampartijen aan voor-, zij- en achterzijde en openslaande deuren naar de zonnige, fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en tuinoverkapping. Semi-open keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler.

1e etage: overloop met separaat 2e toilet; grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkasten, airco en balkon aan de zijkant; grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafelmeubel en deur naar ruim balkon aan de achterzijde; 3e slaap/studeerkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vloerverwarming en designradiator.

2e etage: vaste trap naar ruime zolder; voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger, opstelling van CV-ketel en dakraam; diverse bergruimte; zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel.

Bergvliering.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning: 5 slaapkamers!
- Prachtige ligging aan bosrand en nabij speelweide
- Zonnige en vrije achtertuin en zijtuin
- Ruime stenen berging (voormalige garage)
- Spouwmuurisolatie en dubbel glas
- Verwarming middels CV HR-combiketel uit 2022
- 12 zonnepanelen geplaatst in 2018
- Beslist uw bezichtiging waard!
- Oplevering in overleg
- Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.282
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6823
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (9 meter diep en 11,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. E.A. Benard
Van Lenneplaan 54
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding, zowel van de makelaar als van het ondersteunende team. Snelle en goede terugkoppeling, zeer ter zake kundig. Erg tevreden, goed eigen initiatief en neemt veel zaken uit handen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS
Heel erg bedankt voor deze zeer lovende beoordeling! We vonden het contact met u ook erg fijn en de verkoop is zeer goed en spoedig verlopen. Groet, Christa

NVM aankoopmakelaar

Barnsteen makelaars

Bel 023 7370571

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.