• Verkocht

Nicolaas Beetslaan 4 J 1985 HH Driehuis Driehuis-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 775.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2022
Verkoopdatum
19 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WACHTEN OP DE NIEUWBOUW IS NIET NODIG!...

Royaal, volledig nieuw en luxe wonen in Nieuw Velserduin.

Aan de rand van het recent gebouwde nieuwbouwproject Nieuw Velserduin staat dit zeer royale herenhuis met een unieke interne doorgang vanuit de woning naar de privé parkeerplaats pal onder de woning. Dit gezinshuis heeft een zonnige, aangelegde tuin pal op het zuiden. Een groot voordeel van een huis van zo'n recente bouwdatum (2017) is het feit dat alles nog bijna helemaal nieuw is, wat klussen totaal niet nodig maakt. Zodra je de woning binnenstapt zal je verbaasd zijn over de fantastische woonruimte en de zeer luxe afwerking!

De vele kamers en goede maatvoering maken van dit huis een ideaal gezinshuis, welke o.a. voorzien is van een tuingerichte woonkamer, een zeer luxe woonkeuken, 5 zeer royale slaapkamers, een berg-/werkkamer, een waskamer annex technische ruimte, 2 luxe badkamers en op iedere verdieping een luxe toilet. Zeker noemenswaardig is de interne doorgang via de grote berg-/werkkamer in het souterrain naar de parkeergarage. De woningen in het project hebben een duidelijke baksteenarchitectuur passend binnen Driehuis en geïnspireerd op het naast gelegen Missiehuis. Bijzonder aan het plan is de rijke detaillering van de gebouwen. De gebouwen zijn als “familie” in samenhang met elkaar ontworpen maar met eigen identiteit. Kenmerkend zijn de kleurnuances in het metselwerk. De bosvijver zorgt voor een parkachtige uitstraling en in het park welke tevens fungeert als extra buitenruimte voor de woningen. Verder zijn diverse wandelroutes opgenomen w.o. het oorspronkelijke beukenlaantje. Aan de overkant bevinden zich zowel een lagere als een middelbare school evenals 1 om de hoek. Dit familiehuis ligt op loopafstand van het gezellige dorpshart met nabij de Engelmunduskerk, diverse eet- en drinkgelegenheden, het "IJspaleis" en diverse winkels waaronder een warme bakker, een slager en een kleine supermarkt. Een dorp verder, in Santpoort-Noord, tref je een grote winkelstraat met een wekelijkse markt. Tevens liggen vele mooie natuurgebieden w.o. landgoederen en buitenplaatsen (bijv. Beeckestijn, Duin en Kruidberg) en het Nationaal park Kennemerduinen, culturele uitstapjes (bijv. Schouwburg, Openluchttheater Caprera) en diverse uitvalswegen lekker dichtbij. Even uitwaaien op het strand, verse vis halen in IJmuiden of relaxen in recreatiegebied Spaarnwoude. Op de fiets ben je er zo. En met de HOV heb je een snelle rechtstreekse busverbinding naar IJmuiden en hartje Haarlem. Ook het treinstation ligt op een steenworp afstand waardoor je met een klein half uur op het CS van Amsterdam staat.

Indeling:
Parterre: entree, hal; zeer ruim toilet met fontein; lichte en prachtig ingerichte woonkamer met inbouwverlichting in glad gestuct plafond, openslaande deuren naar de zonnige tuin met achterom; luxe design open woonkeuken, centraal in de living, met luxe inbouwapparatuur en eiland.

Souterrain: ruime berg-/werkkamer met grote trapkast en toegang naar de inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder.

1e Verdieping: ruime overloop; slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning; 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde; luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, meubel met dubbele wastafel en zwevend toilet.

2e Verdieping: overloop met veel lichtinval dankzij dak-lichtkoepel; separaat, modern zwevend toilet; 2 ruime slaapkamers; was-/stookkamer met wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel en ventilatiesysteem; luxe 2e badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 167 m² excl. ca. 24 m² berg-/werkkamer in souterrain
* Verrassend ruime woning
* Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers
* Gladde stucwanden
* Schitterende afwerking in gehele woning
* Vloerverwarming parterre
* Uitstekend geïsoleerd
* Zonnige tuin met achterom
* Diverse buitenzonwering t.b.v. slaapkamers en groot zonnescherm t.b.v. terras in achtertuin
* Inpandige privé parkeerplaats in parkeerkelder onder eigen woning
* Voorzien van 5 zonnepanelen (meer plek op het platte dak)
* Voor indeling en maatvoering zie plattegronden
* Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2017

Kadastrale gegevens

VELSEN H 8372
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,4 meter diep en 5,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.