• Verkocht

Van den Vondellaan 43 1985 BB Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 347 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

GEWELDIG, RUIME JAREN DERTIG WONING TE KOOP IN DRIEHUIS.

Aan de gewilde Van den Vondellaan 43 staat dit geweldige pand.
Ruime oprit voor meerdere auto’s, en een ruime achtertuin met jacuzzi aan de zonzijde. Deze geweldige hoekwoning met 5 slaapkamers, twee badkamers en 8 zonnepanelen is uw aandacht meer dan waard.

Driehuis, voor wie het niet weet is prachtige gelegen. In de directe omgeving is het bos, de natuur en het heeft een gezellige dorpskern. U bent in korte tijd in Haarlem en ook Amsterdam is praktisch om de hoek en te bereiken met de trein die stopt in het dorp. Driehuis heeft het, en de woning past met haar karakteristieke uitstraling helemaal in deze omgeving.

Indeling:

Entree, hal, trapopgang eerste verdieping, meterkast en toilet. We lopen door naar de woonkamer met open keuken. In de woonkamer valt de sfeer van dit jaren dertig huis u direct op. Centraal verwarmd en een traditionele openhaard. Hoort helemaal bij dit type huis natuurlijk. Rond om voorzien van dubbel en geluidswerend glas. Bij de erker heeft u ruimte genoeg om heerlijk te genieten en in de avond tv te kunnen kijken. Ook lezen of een kinderhoek zou hier eenvoudig mogelijk zijn.
De openkeuken welke naar achter is uitgebouwd is voorzien van alle gemakken, heeft een koelkast, vriezer, afzuigkap en er wordt op electra gekookt. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u zicht op de royale achtertuin.

Eerste etage:
Op de eerste etage zijn op dit moment twee slaapkamers en twee badkamers aanwezig. De slaapkamers zijn ruim. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen, heeft een vaste kastenwand en een balkon. De tweede slaapkamer is zeer goed afgewerkt. Deze slaapkamer heeft ook een vaste kastenwand is ruim en licht. De grootste badkamer is voorzien van bad, wastafel en toilet. De badkamer is geheel betegelt. De tweede badkamer heeft een douche en wastafel. Ook zijn op dit moment de wasmachine en wasdroger hier geplaatst. Deze zijn uiteraard naar eigen wens ook op een andere plek in dit ruime huis te plaatsen.

Tweede etage:
Wat een huis is dit eigenlijk, waar vinden we drie slaapkamers op een tweede etage? Dit geweldige huis heeft het. Drie slaapkamers. Allemaal netjes, ruim genoeg en zelfs een van de slaapkamers doet op dit moment dienst als kleine woonkamer, leuk toch! Ook op de tweede etage is nog een bergzolder aanwezig. Fijn voor het stallen van de niet alledaagse zaken.

Buitenleven:
Naast veel ruimte in het huis, heeft u hier ook nog een zeer ruime tuin. De tuin is vol op de zon gelegen en heeft ook een aparte schuur, keuken en patio. De patio is een heerlijke plek om s ’avonds lang buiten te blijven zitten, dat er ook nog jacuzzi in de tuin aanwezig is maakt het buitenleven compleet! Buitenleven is dus niet alleen in uw directe omgeving, in de eigen tuin is het goed toeven! Kinderen? Geen probleem, ruimte genoeg.

Tot Slot:
Wij zeggen het wellicht ten overvloede, dit soort huizen met zoveel binnen- en buitenruimte zijn er niet veel te vinden in deze prachtige omgeving. Natuurlijk gaat u uw eigen smaak toepassen, maar dan beloven wij u een leven lang woonplezier in een dorp welke jaloersmakend is. Dat de winkels en scholen, bos en wandelpark Beeckestijn op loopafstand zijn, de Kennemerduinen die om de hoek liggen en het strand op fietsafstand, is ook al een reden om dit huis niet aan u voorbij te laten gaan.

Interesse gewekt? U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.638
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
347 m²
Inhoud
523 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit excellence (2003)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 6076
Kadastrale kaart
Oppervlakte
347 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Van den Vondellaan 43
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben een zeer goede band opgebouwd met de makelaar en zij wisten precies wat wij qua verkoop wilden bereiken en waar onze grens lag qua verkoopprijs en dergelijke.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.