Drielse Rijndijk 63 6665 LR Driel Kern Driel

De bezichtigingsdagen hebben inmiddels plaatsgevonden. Nieuwe bezichtigingen aanvragen is niet meer mogelijk.

Groen, groen, groen. Deze prachtige boerderijwoning ligt helemaal vrij, op een betoverend mooie plek aan de Drielse Rijndijk. Als je wilt wonen in de natuur wordt het niet veel beter dan dit!

Highlights
• Wonen op een locatie uit duizenden
• Midden in de natuur én dichtbij voorzieningen en steden
• Enorm perceel van 7545m2
• Prachtige karakteristieke uitstraling

Het huis
Als je bij dit huis komt aanrijden ga je het zien: veel mooier dan hier kun je niet wonen. Overal waar je kijkt is het groen. Ultiem landelijk wonen, terwijl je toch dichtbij voorzieningen, uitvalswegen en verschillende steden zit. Je hebt geweldig zicht op het dorp en de Drielse kerk. Vanaf de dijk kijk je bovendien uit over de uiterwaarden en de Rijn, met daarachter de stuwwal van de Veluwezoom. Leuk detail: via een “verborgen” paadje loop je zo richting het dorp.

Over het huis kunnen we eerlijk zijn: er moet veel aan gebeuren. Maar je kunt er een huis van maken waar je de rest van je leven heerlijk kunt wonen, dus die investering is het meer dan waard. Met ruim 7500m2 grond heb je mogelijkheid genoeg om bijvoorbeeld dieren te houden. Het huis is ruim en biedt veel mogelijkheid om te moderniseren terwijl je de authentieke boerderij uitstraling behoudt. Bijvoorbeeld door de staldeuren, charmante ramen en de houten balken in het dakbeschot.

De buurt
Wonen midden in de natuur, met de voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Dat is wonen in Driel. Vanaf de Drielse dijk heb je een briljant uitzicht over de stuwwal van de Veluwezoom en zie je de contouren van Arnhem. Je wandelt zo door de uiterwaarden langs de Rijn. In het voorjaar staan alle fruitgaarden in bloei en vanaf juni koop je Betuwse kersen op langs de weg.

Qua voorzieningen vind je de basis in Driel: een supermarkt en verschillende basisscholen en sportverenigingen. Voor andere winkels, middelbare scholen en voorzieningen kun je terecht in Arnhem of Nijmegen, maar ook in Elst of Oosterbeek. Keuze genoeg dus, allemaal op enkele minuten rijden. Ook rijd je in een paar minuten op de A50 en de A15.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal, met toegang tot de trap naar boven, de woonkamer en een slaapkamer. Vanuit de slaapkamer bereik je de bijkeuken en daar vind je ook het toilet en de douche. Vanuit de bijkeuken bereik je ook de schuur en keuken. Alle ruimtes zijn voorzien van grote ramen. En je kunt je voorstellen: je hebt ontelbaar veel mogelijkheid om de ruimtes zo in te richten dat ze geheel aan jouw wensen voldoen.

Verdieping woonhuis
Overloop met trap naar de bergvliering en drie ruime slaapkamers.

Verdieping schuur
Grote zolder met mooie balken van het dakbeschot in het zicht.

Tuin
Bijgebouw te gebruiken als garage, of mogelijk als B&B of mantelzorgwoning. Een perceel van ruim 7500m2, nu voornamelijk weiland.

Nog goed om te weten
• De bestemming van het perceel is wonen, tuin en groen.
• In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: asbestclausule, ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule.