• Verkocht

Oud Drimmelen 9 4924 EJ Drimmelen

Uitgelichte kenmerken

  • 164 m² wonen
  • 1.320 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Te koop aangeboden karakteristieke vrijstaande woning gelegen in het buitengebied van Made/Drimmelen. De woning heeft oorspronkelijk in Hooge Zwaluwe gestaan en is in 1913 afgebroken, vervolgens met paard en wagen vervoert en volledig opnieuw opgebouwd op de huidige locatie. Dit omdat de toenmalige familie het zo'n leuk huis vond maar het moest op Oud Drimmelen staan. Zo gezegd zo gedaan. Het was een goede keuze want de locatie is uniek.

Met zijn aanpandige gepotdekselde schuur en dubbele garage/schuur zeer geschikt voor uitbreiding van de woning en/of diegene die graag extra stalling zoekt voor zijn werk of hobby. De woning voorziet vrijwel volledig in eigen energiebehoefte door de 28 zonnepanelen en warmtepompsysteem en beschikt daardoor ook over een energielabel A.
De woning is gelegen aan een prachtige doodlopende straat waaraan zo'n 10 woningen zijn gelegen. Uw boodschappen kunt u doen in Made dat zo'n 3 km verderop ligt. De A59, A27 en A16 zijn makkelijk en snel te bereiken.

Een wandeling door de woning....

Begane grond:
Entree aan de rechter zijkant van de woning. Dit is de oorspronkelijke voorgevel waar vroeger de straat liep. Hal met meterkast. Woonkamer met voorzet houtkachel. Toegang tot de kelder en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vloer gedekt met plavuizen en v.v. vloerverwarming. Wanden gestuct.
Vanuit de woonkamer betreedt u je de dichte woonkeuken. Deze beschikt, naast meer dan voldoende kastruimte, over een granieten aanrechtblad, 4x pits keramische plaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Vloer gedekt met plavuizen en v.v. vloerverwarming.
Naast de keuken bevindt zich de badkamer die beschikt over een inloopdouche, een wastafel(meubel) en een douchetoiletbril (ter overname aangeboden).

Vanuit de keuken kom je in de 2e entree met hal van de woning. Deze is ruim van opzet en beschikt over een garderobenis. Ruime toilet met wastafel(meubel). Vanuit de keuken betreedt je ook een centraal portaal welke thans in gebruik is als werkkamer. Vanuit het portaal kom je in de ruime bijkeuken die ook over een keukenblok met keramische plaat beschikt. Ook staan her de wasmachine en droger opgesteld.
Vanuit het portaal bereik je ook de slaapkamer.

Het portaal geeft ook toegang tot de ruime achtergelegen en gepotdekselde schuur. De schuur beschikt over een loopdeur en elektrische overhead-deur aan de achterzijde en een entresol. Thans is deze in gebruik als berging en garage, maar er is in het verleden vaak een feestje gehouden. De ruimte laat zich uitstekend lenen voor uitbreiding van de woning. Zowel de wanden, beglazing als het dak zijn optimaal geïsoleerd.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Enkele zijn v.v. inbouwkasten. Badkamer met douchecabine, wastafel(meubel) en hangtoilet. Wanden v.v. behang en vloer gedekt met vinyl. Boven de keuken is een berging welke middels een vlizotrap bereikbaar is.

2e Verdieping:
Middels een mangat is de bergruimte bereikbaar.

Buiten:
Terras met gemetselde veranda die uitzicht heeft op de prachtige tuin. Het perceel is middels een (elektrische) poort bereikbaar, ruim bestraat en kan met gemak meerdere auto's kwijt.
Links op het perceel is een veldschuur/dubbele garage gesitueerd. Deze is v.v. 2 overheaddeuren (waarvan 1 elektrisch) en een loopdeur. Meterkast. Aan de rechterzijde hiervan is een overdekking gecreëerd die dienst doet als berging en veranda. Aan de linkerzijde kunnen de geitjes, kippen en varkentjes slapen in een stal.

Algemeen:
- Vrijwel energie neutraal door gebruik zonnepanelen en warmtepomp;
- Energielabel A;
- Volledig geïsoleerd;
- Fraai gemoderniseerd en goed onderhouden;
- Centraal stofzuigsysteem;
- Achtergelegen schuur zeer geschikt voor uitbreiding woning;
- 2 Badkamers;
- Dubbele garage/veldschuur.
- Fraaie authentieke locatie/ligging/straatje;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.963
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
88 m²
Perceel
1.320 m²
Inhoud
1.178 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN T 1185
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.085 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MADE EN DRIMMELEN T 2445
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MADE EN DRIMMELEN T 80
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA makelaars Oosterhout

Bel 0162-499666
Dhr. Den Engelsen
Oud Drimmelen 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze ervaring met Roel Donders is zeer goed te noemen bij de verkoop van ons huis. Zeer goede beoordeling en een snelle, kundige, vlotte en goede afhandeling Prima gesprekken, denkt met de verkoper mee. Geeft min en plus punten van woning en opstallen op een goede en kundige wijze weer. Kortom, een zeer goede ervaring met ERA makelaars Oosterhout en Roel Donders in het bijzonder. Gelukkige verkopers, Bianca en Theo den Engelsen Oud Drimmelen 9
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Made

Heel Drimmelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Made

Heel Drimmelen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.