• Verkocht

Oud Drimmelen 16 4924 EK Drimmelen Verspreide huizen Drimmelen

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 905 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Landhuis met mogelijkheden voor dubbele bewoning of kantoor/praktijk aan huis.

Op de plek waar voorheen een boerderij stond, is in 1971 een landhuis gebouwd. De oude schuur bleef, maar kreeg een nieuwe buitengevel en werd door middel van een ‘corridor’ verbonden met het nieuwe huis. Het resultaat is een langgerekt landhuis met veel mogelijkheden. Wonen, werken en slapen op de begane grond bijvoorbeeld. Maar ook voor dubbele bewoning is dit huis zeker geschikt. U heeft binnen alle ruimte. Maar dat geldt eveneens voor buiten. Met een fijne tuin die grenst aan landerijen. Ruimte, privacy en rust zijn hier gegarandeerd. Ook de plek is bijzonder. Oud Drimmelen is een buurtschap tussen Made en de kern van Drimmelen, met een fraaie jachthaven, grenzend aan de Biesbosch.

Met de ruimte voor dubbele bewoning
De overdekte entree aan de voorzijde geeft een goede eerste indruk van verwachtingen en mogelijkheden. Rechts het ‘nieuwe’ woonhuis met grote woonkeuken, slaapkamer en badkamer. In het midden, als corridor tussen de voormalige schuur en de woning, de naar achteren uitgebouwde living met openslaande deuren naar de tuin. En links, in de voormalige schuur een werkkamer en de garage. Bijzonder is dat u zowel op de verdieping van het voorhuis als in het achterhuis kunt beschikken over twee slaapkamers, elk met eigen trapopgang, gescheiden door een overloop. Dubbele bewoning is hierdoor per direct te realiseren.

Tuin met uitzicht op de landerijen
Aan de voorzijde, vanaf de doodlopende weg, beschikt u over een eigen parkeerplek. U ziet daar ook de overheaddeur van de garage. Voor de woning ligt een smalle strook tuin met een tweetal bomen. Maar het overgrote deel van de tuin ligt over de volle breedte achter de woning. Met gazon, vaste aanplant en een grote vijver. En verder met een ruim terras en een zwemspa. De zijtuin bloeit vanaf het voorjaar met hortensia’s en pruimenbomen. Natuurlijk geniet u heerlijk in uw tuin met vrij uitzicht over de landerijen. En dat op maar een steenworp afstand van de bekende Drimmelense haven, een van de toegangspoorten naar Nationaal Park De Biesbosch. Geniet van land, water en blauwe luchten? Het kan hier.

Download het magazine van deze woning met foto's, video, uitgebreide beschrijving, plattegronden en maatvoering!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.022
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
905 m²
Inhoud
1.028 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MADE EN DRIMMELEN T 85
Kadastrale kaart
Oppervlakte
770 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MADE EN DRIMMELEN T 1187
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.