• Verkocht

Fetsasingel 11 9035 GL Dronryp Dronryp West

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 236 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2021
Verkoopdatum
16 november 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Als je het hebt over een heel compleet huis, dan is het deze woning met verassend veel ruimte en net afgewerkt.
De huidige bewoners hebben de woning in de afgelopen jaren nog flink onderhanden genomen onder meer is er een nieuwe luxe keuken geplaatst en is de badkamer gemoderniseerd en de woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen. Kortom, een instapklare twee-onder-één-kap woning met 7 slaapkamers, graag nemen we je mee voor een ronde door dit leuke huis!

Begane grond
Binnenkomst in nette hal met meterkast, toilet met fontein en een vaste trap naar de eerste verdieping. Doorlopend vanuit de hal komen we in de woonkamer wat direct opvalt is de prettige lichtinval. De wanden in de woonkamer zijn voorzien van stucwerk en de plafonds van fijn schuurwerk. Dit geeft de woonkamer een strakke en nette uitstraling, vanuit de woonkamer kom je in de nette en luxe keuken met gezellige eethoek aansluitend heb je de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, ook kun je via een schuifdeur vanuit de woonkamer de tuin bereiken, deze is voorzien van bestrating strak en net uitgevoerd en met een houten berging.
Aan de voorzijde naast de hoofdingang is er een ruime multifunctionele (werk) kamer aanwezig, thans in gebruik als kapsalon.

Eerste verdieping
Wat deze woning ook zeer aantrekkelijk maakt is de grote opbouw op de aanbouw (2016) waardoor er nu op de 1e verdieping 6 slaapkamers gerealiseerd zijn
Via de vaste trap in de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping met een luxe badkamer (2016) voorzien van een douche, dubbele wastafel en 6 slaapkamers.

Tweede verdieping
Via wederom een vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de zevende, eveneens keurig net afgewerkte slaapkamer

Bijzonderheden
- Letterlijk instap klaar recentelijk veel gemoderniseerd
- Woonkamer, keuken en bovenverdieping zijn voorzien van een pvc vloer
- Zeven slaapkamers allen met internet aansluiting en een riante recent vernieuwde badkamer
- Alle beglazing begane grond vervangen voor HR++ glas
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- 6 slaapkamers en een zolderruimte bereikbaar via ene vaste trap die tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden
- Strakke wandafwerking (stucwerk) en plafond (fijn schuurwerk)
- Multifunctionele extra ruimte op de begane grond, door plaatsen van een garagedeur is hier eenvoudig een verwarmde
garage te realiseren
- Bestrating vernieuwd in 2021 en voorzien van grondspot verlichting
- Gelegen aan groenstrook en vrij uitzicht met parkeergelegenheid voor de deur
- 30 meter vanaf de speeltuin
- oprit met voldoende parkeerplek
- Op circa 10 autominuten van Leeuwarden gelegen
- Aanvaarding in overleg,

Het dorp Dronrijp heeft veel voorzieningen zoals o.a. diverse basisscholen, een drogist, een gezellig dorpscafé, supermarkt op loopafstand, bushalte en een kinderdagverblijf. Daarnaast ben je ook zo op de uitvalswegen A31 richting Franeker, Harlingen of Leeuwarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.946
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

DRONRIJP A 2108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (7 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DES Makelaars

Bel 058-2169677

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.