• Verkocht

Eise Eisingastrjitte 34 9035 BR Dronryp Dronryp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 september 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op rustige woonstand in het nabij Leeuwarden gelegen dorp Dronrijp, staat deze 2-onder-1 kapwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning ook zéér geschikt is voor mensen op leeftijd. De garage is verbouwd tot een bijkeuken en berging, en terugbrengen in de originele staat is uiteraard mogelijk.

Dronrijp bevindt zich aan de westkant van Leeuwarden en ligt aan de A31 richting Harlingen en de randstad. Op loopafstand van de woning is een uitstekende busverbinding. Ook heeft Dronrijp een treinverbinding naar onder andere Leeuwarden. Leeuwarden is goed per auto (15 minuten) en per fiets (40 minuten) te bereiken. De stad Franeker is op nog kortere afstand bereikbaar.

Het dorp telt 3 basisscholen, een bakkerij, een supermarkt, diverse gezondheidsvoorzieningen en vele sportfaciliteiten. Waaronder een zwembad (Schatzenburg), die zich op een kwartier loopafstand van de woning bevindt.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met meterkast, trapopgang, trapkast, badkamer (voorzien van douchecabine en wastafelmeubel) en toilet. Aan de rechterzijde van de hal ligt de straatgerichte woonkamer, voorzien van een massief houten vloer en een erker. Aan de linkerzijde van de hal (achterzijde van de woning) bevinden zich de slaapkamer en de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin en naar de bijkeuken. De bijkeuken is gesitueerd in de voormalige garage welke is gesplitst in een gedeelte bijkeuken en een achtergelegen berging. Indien gewenst, is het mogelijk hier weer een garage van te maken.

De betegelde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een aangebouwde stenen berging met overkapping.

1e verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang gevend tot beide slaapkamers. De 1e ruime slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de overloop en beschikt over een vaste wastafel. De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en is voorzien van een dakkapel en ruime bergkast (met opstelling cv-ketel).

Op de 1e verdieping is veel bergruimte onder het schuine dak.

2e verdieping:
Bergvliering, bereikbaar vanuit de op de 1e verdieping gelegen linker slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.824
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONRIJP A 1517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8 meter diep en 6,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

POPMA MAKELAARS

Bel 058-2121480

NVM aankoopmakelaar

Noorderlicht Makelaars

Bel 0512 543210
Mevr. Els Engelen (zoeken en aankoop)
Eise Eisingastrjitte 34
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Betrokken rustige makelaar. Er werd vlot en duidelijk gereageerd op vragen. Ook tijdens bezichtigingen deskundig advies. Fijne makelaar!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.