• Verkocht

Dotinga Tún 11 9035 EX Dronryp Dronryp Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 497 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2022
Verkoopdatum
14 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Hierbij bieden wij aan:
Een heerlijk instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Dotinga Tún in het gezellige Dronryp. Deze woning is door de huidige bewoners compleet gerenoveerd, rustig gelegen en heeft een prachtige ruime tuin met overkapping en berging. Het geheel staat op een riant perceel van 497 m2.

We nemen je mee door de woning:
Je komt de woning binnen in een ruime entree voorzien van plavuizen, kapstok en ruimte voor een kast. Je treft hier tevens de vernieuwde toiletruimte welke van luxe gadgets is voorzien. Naast de toiletruimte bevindt zich de meterkast.

Vanuit de hal loop je de goed ingerichte en lichte, U-vormige, woonkamer in met aansluitend de keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en een gezellige houtkachel. Het hoge plafond in de zitkamer geeft een gevoel van ruimte. Vanuit het zitgedeelte loop je naar de open keuken (2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur van goede kwaliteit. Het afwerkingsniveau is hier uitstekend. Naast de keuken is er een deur naar de tuin. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met was-droog-opstelling en kastruimte. Aansluitend een ruime garage.

Terug in de entree loop je via de open trap naar de eerste verdieping waar zich vier ruime slaapkamers bevinden. De huidige bewoner heeft de ruimte op de eerste verdieping zo ingedeeld dat er naast de riante master bedroom drie identieke slaapkamers zijn gesitueerd. Vanuit de master bedroom loop je zo het grote balkon op. Door de grote raampartijen die zijn voorzien van warmte werend glas blijft de slaapkamer erg lang koel. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafel met meubel en toilet.

Middels vlizotrap kom je op de bergzolder.

Dronryp (3.275 inwoners):
In de nabije omgeving vind je tal van voorzieningen als een supermarkt, sportverenigingen, drie basisscholen (OBS, RK en Chr), kinderdagverblijf en peuterspeelzaal, winkels en een bakkerij. Je kunt ook een lekker drankje halen in het dorpscafé. Dronryp heeft een goede uitvalsweg via de A31 naar Leeuwarden, Franeker en Harlingen (circa 10 autominuten). Even voorbij Harlingen rijd je zo de afsluitdijk op. Even ten zuiden van het dorp tref je het treinstation waar de trein Leeuwarden-Harlingen Haven stopt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.017
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
497 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 2,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAADHOEKE A 2083
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONRIJP A 1741
Oppervlakte
372 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Feenstra Wonen

Bel (+31) 58 2123000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.