• Verkocht

Kop van Het Ruim 63 8251 KD Dronten Centrum Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2023
Verkoopdatum
20 december 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

ANTON Makelaardij biedt aan: Kop van het Ruim 63 te Dronten!

Op zoek naar een royaal appartement met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte met drie slaapkamers en niet willen wachten op nieuwbouw? Zoek niet verder, wellicht is dit pareltje binnenkort van u!

Midden in het stadscentrum SuyderSee te Dronten, bieden wij u dit ruime, moderne appartement aan, gelegen op de tweede verdieping. Het complex biedt u onder andere een separate berging, lift en een video intercom met camera's. In de omgeving zijn er voldoende parkeerplaatsen waar u gratis kunt parkeren. Hier woont u in het hartje van Dronten en zijn de vele winkels en restaurants in de directe nabijheid.

Dit schitterende appartement is gelegen op de tweede en dus de bovenste verdieping en beschikt over 3 ruime slaapkamers, een moderne keuken, een fraaie badkamer en een zeer ruime woonkamer met airco en een Loggia (inpandig balkon) voorzien van schuifpuien. Het appartement is volledig voorzien van HR ++ glas, aluminiumkozijnen met schuiframen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurantjes, theater en openbaar vervoer zijn op loopafstand bereikbaar. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Wonen in een luxe appartement omringd door alle denkbare voorzieningen? Grijp dan nu uw kans! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website.

Dit appartement wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 435.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen.

Indeling:

Centrale entree:
Centraal afgesloten hal met videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis. Via de lift of de trap is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar.

Appartement gelegen op 2e verdieping (volledig voorzien van keurige laminaatvloer):
Entree, garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), video intercom met camera's, cv-kast met Nefit Trendline, 3 ruime slaapkamers, bergkast met WTW-systeem van Rucon, ruime toiletruimte met hangcloset en fonteintje, badkamer met vloerverwarming, hangcloset, inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator, 2e bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor een extra vriezer. Keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap (recirculerend), grote koelkast, combi-oven en veel lades, zeer ruime woonkamer met airco en doorgang naar loggia (inpandig balkon) voorzien van schuifpuien en horren.

Bijzonderheden:

* Goed onderhouden, zeer ruim appartement;
* Geschikt voor jong en oud alsmede mindervaliden;
* Moderne, strakke keuken (2017);
* Nette badkamer met vloerverwarming;
* Midden in het stadscentrum gelegen;
* Kunststofkozijnen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Aparte berging op de begane grond;
* Gezonde en actieve VVE;
* Bijdrage VVE circa € 216,34 per maand;
* Energielabel B uit 2017, daarna cv-ketel nog vervangen;
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.788
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, balansventilatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

ANTON Makelaardij

Bel 0320-220108
Ria Hooijer
Kop van Het Ruim 63
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met Anton onze makelaar was uitstekend. Op alle vragen kregen we heel snel een goed antwoord. Zochten soms samen naar oplossingen. Het was horen en gehoord worden. App contact was alleen maar fijn. Het is een nette, correcte, prettige, altijd vrolijke (lieve) man om hem als makelaar te hebben.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

De Makelaars van 5VOOR12

Bel 0321-386 286
Dhr. Rob van der Zande (gerichte aankoop)
Kop van Het Ruim 63
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Terzake kundig, prima overleg om tot een gezamenlijk standpunt in de onderhandelingen te komen. Kent de lokale markt zeer goed. Wekt vertrouwen.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van De Makelaars van 5VOOR12
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Soms moeten dingen gewoon zo zijn, wat een mooi en passend appartement. We wensen jullie alvast vele jaren veel woonplezier!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.