• Verkocht

De Ruiter 6 8252 EA Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 435 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 429.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Aan de rand van woonwijk "de Manege" staat deze ruime vrijstaande woning met verlengde geïsoleerde garage en bijkeuken. Er zijn 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping met mogelijkheden voor een 4e slaapkamer of werk/hobbyruimte. In de garage kunnen een slaap- en badkamer of een praktijkruimte gerealiseerd worden. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Het van Veldhuizenbos, scholen en buurtvoorzieningen zijn op korte afstand, de uitvalswegen liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal met garderobe, doorgang naar de woonkamer, trapopgang naar de verdieping, meterkast en toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op een brede strook openbaar groen. De eethoek ligt aan de tuinzijde van de woning, een grote schuifpui naar het terras zorgt voor een mooie verbinding met de zonnige tuin. Ook de half open keuken in hoekopstelling ligt aan de tuinzijde, en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan en een koelkast met daarboven een combimagnetron. Vanuit de keuken doorgang naar de deels betegelde bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasapparatuur bevinden. De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
Via de bijkeuken is de verlengde en geïsoleerde garage bereikbaar. Deze is voorzien van een radiator, uitstortgootsteen, loopdeur naar de tuin en een elektrische roldeur naar de oprit. Via een vaste trap is de ruime bergvliering boven de garage te bereiken. De garage biedt met zijn ruim 22 m2 volop mogelijkheden om een slaap- en badkamer of een praktijkruimte te realiseren. Op de oprit voor de garage is ruimte om te parkeren op eigen terrein.
De zonnige achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd en keurig onderhouden. Er is een groot terras, sfeervolle borders met vaste planten en speels aangelegde bestrating. Door de ligging van de achtertuin ten opzichte van de achtergelegen woningen biedt deze vrij uitzicht en veel privacy, en is er altijd een plek in de zon of in de schaduw te vinden. De achtertuin is bereikbaar via een breed pad langs de voortuin en de zijkant van de woning.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de afsluitbare trapopgang naar de 2e verdieping. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren. De andere 2 kamers liggen aan de tuinzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, wastafel met kastombouw, inbouwspots en grote spiegel.

2e verdieping:
Een vaste trap leidt naar de royale open zolderruimte met dakraam. Deze ruimte is zeer geschikt om een 4e slaapkamer, werk- of ontspanningsruimte te realiseren. Via een doorgang is een afgescheiden ruimte bereikbaar met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:

• Fraai gelegen tegenover brede groenstrook.
• Verlengde, geïsoleerde inpandige garage waar een slaap- en badkamer gerealiseerd kunnen worden.
• 3 ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer.
• Mooie en zonnige tuin met veel privacy.
• Van Veldhuizenbos, winkels, gezondheidscentrum en scholen vlak bij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.131
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
435 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 5250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
218 m² (15 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerremans Makelaardij

Bel 0321-317063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.