• Verkocht

De Stap 2 8252 EK Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 202 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 december 2020
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

De gestelde vraagprijs bedraagt € 685.000,- k.k.

Te Koop:
Prachtige vrijstaande woning in één van de mooiere wijken van Dronten, in plan ‘Manege I’.
De woning kent veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een bedrijf aan huis of een slaapkamer en of thuiswerkplek op de begane grond. Nabij het “Van Veldhuizen bos” om op korte afstand van het centrum en scholen.
Het komt niet vaak voor dat wij nog geen foto’s kunnen maken omdat de verbouwing nog niet is afgerond. Wat is het een plaatje geworden! De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. De benedenverdieping is de laatste paar maanden voorzien van een nieuwe plavuizen vloer met vloerverwarming, prachtig glad gestucte wanden, hoge opstaande plinten, nieuwe keuken en raamdecoratie. Deze royale woning is gebouwd in 1989 op 680 m² eigen grond.

Bouwjaar 1989
Inhoud ca. 834 m³
Gebruiksoppervlakte is ca. 202 m²
Overige inpandige ruimte ca. 30 m²
Perceeloppervlakte 680 m²

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal met toegang tot toilet, trapopgang, slaapkamer/kantoor en de woonkamer. De hal is voorzien van lichte plavuizen, voorzien van vloerverwarming en hoge opstaande plinten. Dit alles loopt ook door naar de slaapkamer/kantoor met uitzicht aan de straatzijde. Het toilet (2016) is voorzien van een zwevend toilet, grijs met witte tegels en een speelse nis. De meterkast is voorzien van de nodige groepen en een glasvezelaansluiting.

De royale woonkamer is tuingericht, ontzettend licht en een glazen schuifpui direct naar de prachtige tuin. De woonkamer is voorzien van een prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, hoge opstaande plinten. De open keuken is zo ingedeeld dat u tijdens het koken direct zicht heeft op de tuin. Een mooie lichte keuken met kookeiland, stenen blad, veel bergruimte, speelse inbouw nis en spots. De keuken is voorzien van kookplaat met afzuiging in de plaat, oven, stoomoven, vaatwasser en een koelkast.

Aansluitend aan de keuken treft u de bijkeuken, de inpandige garage en het atelier/bedrijfsruimte of de mogelijkheid voor een slaapkamer beneden. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met watervoorziening en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de prachtige tuin.
De inpandige garage biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van 1 auto en een ruim gedeelte voor uw werkbank met toebehoren. De geïsoleerde garage is voorzien van electra, verwarming en is in 2020 voorzien van een nieuw dak.

De ruimte die op dit moment gebruikt wordt als bloemenatelier kan voor verschillende doeleinden worden gebruikt. U kunt ook denken aan een thuiswerkplek of een slaapkamer op de begane grond. Het atelier beschikt over een grote ruimte met toilet en een royale bovenverdieping die u kan bereiken via een vaste trap.

Eerste verdieping:
De verdieping beschikt over drie slaapkamers, een technische ruimte met CV-ketel uit 2019 en een badkamer. De badkamer is in 2016 geheel vernieuwd, hij is geheel betegeld in lichte kleuren, voorzien van een douche, toilet, dubbele wastafel en er is hier optimaal gebruik gemaakt van de ruimte, door de opberg plek voor de wasmanden onder het schuine gedeelte. De woning beschikt over een zolder met vlizotrap. De zolder heeft de mogelijkheid voor veel bergruimte.

Tuin:
Aan de achterzijde en zijkant van woning is een prachtige tuin onder architectuur aangelegd, beplanting en bestrating zijn met zorg uitgezocht en dat is goed te zien in het geheel, daarbij is er in het midden van de tuin een fraaie vijver aanwezig. De riante achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd. Bij de foto's is zichtbaar wat voor prachtige tuin u heeft in de lente/zomer. De gehele woning is voorzien van nieuwe zonneschermen en aan de achterzijde is een knickarmscherm, een screen voor de schuifpui, buitenverlichting en buitenkranen.
In de tuin is een heerlijk tuinkamer, voorzien van elektra en een verwarming. De tuinkamer kan geheel afgesloten worden door glazenwanden aan beide zijdes. Ziet u u zelf al zitten, genietend van deze heerlijke tuin.
Aan de voorzijde van de woning is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
• Veel woonruimte en een ruime kavel
• De verbouwing is al voor u verricht.
• Mogelijkheid voor een bedrijf aan huis
• 21 zonnepanelen
• Buitenschilderwerk 2020
• Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
202 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
834 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.