• Verkocht

Het Rijpaard 47 8252 ET Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 612 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Te koop:

Op een steenworpafstand van het Van Veldhuizenbos, in woonwijk De Manege staat deze royale vrijstaande woning te koop. De woning staat op een ruim perceel van 612 m2. De woning is gebouwd in 1989 en sinds die tijd goed onderhouden. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor beschikt de gemoderniseerde woning onder andere over een ruime keuken en een riante serre.

Woning:

Inhoud ca. 753 m³
Woonoppervlakte ca. 191 m²
Overige inpandige ruimte ca. 25 m²
Externe bergruimte ca. 9 m²
Perceeloppervlakte 612 m²

Indeling woning:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal met toegang tot een kantoor, slaapkamer, toilet en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een zitgedeelte en een ruim eetgedeelte wat in open verbinding staat met de keuken. De luxe keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combimagnetron, koffieautomaat, vaatwasmachine, twee koelkasten en een Quooker. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de lichte serre. De meeste deuren in de serre kunnen open. Tevens bevindt zich hier een sfeervolle gashaard. de serre is voorzien van klapdeuren welke geheel kunnen worden geopend, ook de hoekpui kan worden geopend.

Aan de keuken grenst een handige bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de CV- installatie (2018). De ruime garage is binnendoor bereikbaar en is ook voorzien van een keukenblok.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een slaapkamer. Via deze slaapkamer is aansluitend een badkamer te bereiken. Deze is voorzien van een douche en een wastafel. Het kantoor op de begane grond zou ook goed als slaapkamer gebruikt kunnen worden.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers, een tweede badkamer en een handige opbergkast. De hoofdslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten en een ruim balkon. De voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel waardoor twee slaapkamers extra ruimte hebben. De badkamer is voorzien van een toilet, ligbad, douche en een wastafel. De woning beschikt tevens over een zolder welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Tuin:
Aan de voorzijde van het perceel ligt een ruime oprit welke voor meerdere auto’s geschikt is. Achter de woning is ook nog een riante tuin gericht op het westen. De tuin is fraai aangelegd en een verlengde van de woonkamer. In de tuin staat een stenen berging.

Bijzonderheden:
- Zonnige achtertuin
- Alarmsysteem aanwezig
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen met een opbrengst van 5.500 kWh
- Wonen en slapen op de begane grond Ruime serre

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dronten, sectie A, nummer 4777, 6 are en 12 centiare

Vraagprijs:
€ 595.000,- k.k.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij VSO makelaars & taxateurs gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

VSO makelaars & taxateurs
De Bolder 2
8251 KC DRONTEN

Contactpersoon:
Jeroen Aalberts

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
612 m²
Inhoud
753 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4777
Kadastrale kaart
Oppervlakte
612 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.