• Verkocht

De Oeverloper 163 8251 HJ Dronten De Oeverloperwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 232.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf vraagprijs".

Deze riante en goed onderhouden hoekwoning biedt een fraai uitzicht over een grote groenstrook met speelvoorzieningen. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en daarbij voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte, nieuwe keuken, dakkapel en fraaie aangebouwde overkapping. Tevens zijn alle wanden en vloeren modern afgewerkt, waardoor deze woning instapklaar is! De hoekligging brengt veel licht en ruimte achter in de tuin welke mooi aangelegd is en voorzien is van nieuwe schuttingen, een achterom en een extra brede vrijstaande berging met riante overkapping. Nabij de woning is er genoeg parkeergelegenheid en op loopafstand zijn het centrum, NS station, busstation en scholen bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met garderobe, meterkast en luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ruime doorzon woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en grote ramen met uitzicht op de brede groenstrook. De gesloten moderne keuken is voorzien van veel kastruimte en een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven, Franke kokend-water-kraan, 6-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap. Middels een loopdeur is de mooi aangelegde tuin bereikbaar. De tuin is vanwege de hoekligging extra breed en voorzien van een vrijstaande stenen berging met overkapping en een mooie tweede overkapping tegen de achtergevel van de woning.

1e verdieping: overloop met diepe kast en aansluitend 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat. De grote kastenwanden tussen de 2 grootste slaapkamers biedt veel bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche met cabine, 2e hangcloset, designradiator en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping: vaste trap naar een ruime voorzolder met opstelplaats van de wasmachine, droger en c.v.-ketel (Intergas HR 2007). tevens biedt deze voorzolder veel praktische bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een mooie 4e slaapkamer met dakkapel gerealiseerd.

* Bouwjaar: 1968, perceeloppervlakte: 221m²
* Volledig voorzien van houten kozijnen met HR++ glas en horren
* Elektrische rolluiken op de verdiepingen
* Dakkapel in 2020 vernieuwd en voorzien van Trespa
* Luxe keuken met ingebouwde apparatuur
* Luxe badkamer en toiletruimte
* Extra brede berging en 2 fraaie overkappingen
* Intergas HR c.v.-ketel 2007
* 16 zonnepanelen met omvormer aanwezig
* Zonnige en fraai aangelegde brede tuin
* Nabij het centrum, station en scholen gelegen
* Energielabel C
* Oplevering medio september 2021
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2018 met de volgende aanvullende clausules: ouderdomsclausule
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 232.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 6929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden

Bel 0321-336111
Dhr. F.A.D. Ullersma
De Oeverloper 163
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep naar wens, raad deze makelaar aan bij anderen! Deze makelaar zou ik in de toekomst weer in de hand nemen mocht dat nodig zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden
Bedankt voor jullie mooie beoordeling! Jullie hebben ook een prettige woning welke wij met veel plezier verkocht hebben! Bart, Sharon, Marijn, Sari, Kim en Stefanie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.