• Verkocht

De Schepel 13 8252 JN Dronten De Landmaten

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In een rustige straat in “De Landmaten” staat deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers. In de ruime en speels vormgegeven uitbouw kan een praktijkruimte, hobby- of slaapkamer gerealiseerd worden. De zonnige en beschutte tuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. Naast de voortuin is parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving is veel openbaar groen met speeltoestellen. Uitvalswegen liggen om de hoek, (buurt)voorzieningen op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 285.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer met praktische trapkast is ruim en heerlijk licht door de grote schuifpui naar de tuin. Ook is hier de deur naar de ruime en speels vormgegeven aanbouw, welke ook te bereiken is via een gang die ook toegang geeft tot de berging. Deze ruimte heeft een grote raampartij aan de tuinzijde en is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. Een heerlijke plek om een slaapkamer, hobby- of werkkamer, of een praktijk aan huis te realiseren.
De lichte keuken in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koel-vrieskast, 4-pits keramische kookplaat met daarboven een vlakschermafzuigkap en eronder een combimagnetron/oven, spoelbak met mengkraan en een vaatwasser. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een grijze eiken laminaatvloer, eronder ligt een houten parketvloer.
Van de aangebouwde garage is het grootse en voorste gedeelte nu berging, met twee toegangsdeuren aan de zijde van de oprit. Het achterste deel is bij de aanbouw getrokken en er is ruimte gemaakt voor een half ronde gang. Deze gang verbindt alle aangrenzende ruimtes met elkaar: woonkamer, hobby-werkkamer, berging en de tuin.

De ruime en zonnige tuin ligt op het zuiden en biedt veel rust en privacy. Tussen de muren van de eigen aanbouw en die van de buren is een patio met sierbestrating, direct bereikbaar via de schuifpui. Achterin de tuin staat een knusse overkapping waar het op warme dagen heerlijk toeven is. Centraal in de tuin ligt een mooie vijver met rondom vaste planten op verschillende hoogtes. Om dit geheel staat voor de veiligheid van kinderen een hekwerkje.
Aan de voorzijde van de woning is naast de voortuin voldoende ruimte om een auto te parkeren.

1ste verdieping:
Via een dichte houten trap is de ruime overloop te bereiken. Deze biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de toegangsdeur naar de trapopgang naar de 2e verdieping. De lichte badkamer is volledig betegeld en heeft een raam in de zijgevel wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een wastafel met eronder twee lades, een ligbad met douchehoek en een 2e toilet. De grootste en de kleinste slaapkamer liggen aan de tuinzijde van de woning, de derde slaapkamer ligt, net als de badkamer, aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Op de ruime overloop bevinden zich de en aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling cv-ketel, en er is hier veel bergruimte. Doorgang naar de ruime en sfeervolle 4e slaapkamer met groot Velux dakvenster.

Bijzonderheden:

• Lichte 2-onder-1-kapwoning met grote aanbouw en ruime berging
• Werk-hobby- of 5e slaapkamer op de begane grond mogelijk.
• Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy.
• Rustige straat en parkeerruimte op eigen oprit.
• Veel openbaar groen en speelmogelijkheden op steenworp afstand.
• Buurtvoorzieningen en uitvalwegen vlakbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.355
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 5950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
231 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9,5 meter diep en 8,5 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerremans Makelaardij

Bel 0321-317063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.