• Verkocht

Lente 15 8251 NT Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 868 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
15 juli 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op een prachtig vrije locatie aan de rand van de "Golfresidentie Dronten" staat op een riante kavel deze vrijstaande woning met aangebouwde extra brede garage en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamer en een tweede badkamer. De diepe privacy biedende tuin ligt op het zuiden, is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bosstrook naast de golfbaan. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor twee auto's.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 435.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree; hal met hardhouten trapopgang naar de verdieping, garderobe, meterkast en toilet. De hal biedt toegang tot de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de woonkamer. De slaapkamer met twee vaste kasten ligt aan de voorzijde van de woning en is daardoor heerlijk koel. De ruime badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van twee wastafels, een ligbad met jetstream, inloopdouche met glazen wand en deur en een 2e toilet.
De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en heeft prachtige raampartijen van vloer tot plafond en een brede schuifpui naar het terras. De zitkamer ligt aan de zuidwestzijde en heeft een sfeervolle gashaard met schouw. De eetkamer ligt aan de zuidoostzijde, waar zich ook de half open keuken bevindt. Tussen de zit- en eetkamer is een grote glaspui met brede schuifdeur naar het terras en de tuin. De hal en woonkamervloer zijn voorzien van een licht betonlook PVC, in de vloer voor alle grote raampartijen zitten roosters ten behoeve van de heteluchtverwarming.
Vanuit de eetkamer is er een open doorgang naar de keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van lichte frontjes en een kunststof werkblad in lichtgrijze betonlook. Hetzelfde materiaal is gebruikt voor de spatwand tussen het aanrecht en de bovenkastjes. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat, semi-professionele schuin geplaatste RvS afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak met mengkraan, koelkast en daar boven een magnetron.
Het aangebouwde overdekte terras ligt op het zuidoosten en is bereikbaar vanuit de keuken en de bijkeuken. Deze overkapping is naar de tuin toe uitgebreid en er is een lichtkoepel in het dak geplaatst. Een heerlijk beschutte plek om van het vroege voorjaar tot laat in de herfst te zitten. Aan de zuidzijde zorgt een elektrisch bedienbaar screen voor de nodige schaduw op de warmste dagen.
Vanuit de keuken geeft een schuifdeur toegang tot de bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en het gasgestookte toestel voor de warmwatervoorziening. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van donker antracietkleurige plavuizen. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en het overdekte terras bereikbaar. De garage is geïsoleerd en heeft een gladde gestorte betonvloer. Er is een uitstortgootsteen en een extra kraan tegen de wand aan de voorzijde van de garage. Hier is een extra loopdeur naar de oprit gerealiseerd. De elektrische sectionaal-deur met afstandsbediening beslaat de hele voorzijde van de maar liefst 5 meter brede garage.
De prachtig aangelegde tuin ligt op het zuiden en biedt door de groenblijvende erfafscheiding heel veel privacy. Grenzend aan de woning ligt een zeer ruim terras over de hele breedte van de woning. Aansluitend op het terras is in het midden van de tuin een grote waterpartij aangelegd met speelse niveau verschillen, ronde vormen en een gedeeltelijk verzonken terras in het midden. Tussen de waterpartijen en langs de randen zijn borders met bloeiende vaste planten, in het midden een groot gazon. Achterin de tuin staat een klein 6-hoekig tuinhuisje met openslaande deuren en ook een klimtoestel voor kinderen met schommel en glijbaan. Aan de achterzijde vormen struiken een natuurlijke overgang naar de bosrand, met een kleine doorkijk naar de golfbaan.

1e verdieping:
In het schuine dak boven de trapopgang is een dakvenster geplaatst waardoor de overloop veel daglicht krijgt. Hier is de toegang tot de badkamer en twee ruime slaapkamers. In beide slaapkamers is de bestaande dakkapel aan de tuinzijde verbreed. Ook zijn in beide kamers twee grote dakramen geplaatst, respectievelijk aan de oost- en westzijde. De badkamer is betegeld in lichte kleurstellingen en voorzien van een wastafel, douchecabine en 3e toilet. De dakkapel is verbreed waardoor extra ruimte en licht gecreëerd is. Vanaf de overloop is de technische ruimte toegankelijk waar zich de verwarmingsketel voor de heteluchtverwarming en de MV-installatie bevinden.

Bijzonderheden:

• Riant perceel grenzend aan bosstrook naast de golfbaan.
• Grote, prachtig aangelegde en keurig onderhouden tuin op zuiden met veel privacy.
• Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
• Ruime en lichte tuingerichte woonkamer.
• Ruim overdekt terras aan de zuidoostzijde van de woning.
• Alle ruimtes op de verdieping hebben verbrede dakkapellen en extra dakramen.
• Bijkeuken en extra brede, geïsoleerde garage.
• 16 zonnepanelen met ingebouwde omvormers: 8 op het zuiden en 4 op zowel het oosten als op het westen.
• Mede-eigendom in de 18 holes golfbaan en overige parkvoorzieningen.
• VvE-bijdrage: € 1.795,- per jaar (inclusief 2 speelrechten)

Golf Residentie:
Op de Golf Residentie Dronten woont u in een parkachtige omgeving in een vrijstaande woning of appartement en bent u als lid van de Vereniging van Eigenaren tevens (gemeenschappelijk voor 1/450e deel) eigenaar van de infrastructuur, de parkvoorzieningen en de residentiegolfbaan. Ieder lid ontvangt bij de koop van een woning of appartement twee speelrechten voor het golfen op de residentie golfbaan. Deze kunnen bij niet-gebruik ook ter beschikking worden gesteld van golfers die elders wonen. Gebruik van een eigen golfbuggy is toegestaan
De Residentiegolfbaan is een hoogwaardige 18 holes golfbaan. De totale lengte van de baan bedraagt 6.045 m, een totale par van 72 en voldoet daarmee aan de kwalificatie SSS 72 en heeft daarmee de A-status. Recent is er een 9 holes golfbaan bijgekomen en is het nieuwe luxe clubgebouw in gebruik gekomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
868 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Brink hetelucht (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
720 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONTEN L 381
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONTEN L 425
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
495 m² (27,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kerremans Makelaardij

Bel 0321-317063

NVM aankoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Golfresidentie

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Golfresidentie

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.