• Verkocht

Herfst 92 8251 NP Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 685 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2023
Verkoopdatum
29 juni 2023
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ontdek een oase van rust op deze fijne locatie op De Golfresidentie! Gelegen in een autoluwe straat, omringd door groen en de mogelijkheid om een balletje te slaan. Dat voelt als thuiskomen! De indeling van deze vrijstaande woning is levensloopbestendig én biedt alle ruimte voor bijvoorbeeld logées op de 1e verdieping. Goed onderhouden, met royale en lichte ruimtes en een volledig privacy biedende tuin kun je hier heerlijk wonen.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping, de toegang tot de slaapkamer met badkamer en de doorgang naar de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in lichtgekleurde tegels, wat voor een rustige uitstraling zorgt. Bovendien is er een zwevend toilet en een fonteintje aanwezig. De ruime en lichte woonkamer biedt aan 3 zijdes zicht op de tuin, beschikt over een sfeervolle gashaard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken bevindt zich in een hoekopstelling en beschikt over inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een RVS-afzuigschouw. Aansluitend tref je de ideale en ruime bijkeuken, waar zich de unit voor de vloerverwarming, de aansluitingen voor de wasapparatuur en de deur naar de garage bevinden. De wasapparatuur is in een praktische kast gesitueerd. Alle ruimtes zijn voorzien van een nette plavuizenvloer, welke tevens in de garage is doorgelegd. Hier tref je een uitstortgootsteen met koudwaterkraan, elektra, verwarming, een handige bergvliering, een deur naar de tuin en een sectionaaldeur naar de eigen oprit.
De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de raampartijen tot aan de grond een heerlijk lichte ruimte. De slaapkamer biedt een badkamer en-suite. De badkamer is volledig betegeld en is ingericht met een ruime inloopdouche (ca. 2022) met regen- en handdouche, een designradiator en een wastafel met meubel.
De plavuizenvloer is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de garage).

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn de 2 slaapkamers, de tweede badkamer en een praktische extra berging bereikbaar. De slaapkamers zijn zeer royaal en zijn voorzien van grote dakramen met plisségordijnen en verduisteringsgordijnen. In 1 van de slaapkamers tref je aansluitend een extra ruimte, die zich goed zou kunnen lenen voor bijvoorbeeld een inloopkast. Op diverse plekken tref je knieschotten voor het bergen van extra spullen. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De badkamer is van fijn formaat en eveneens volledig betegeld. Daarnaast is deze ingericht met een inloopdouche met glaswand, een zwevend toilet, wandkasten en een wastafel met planchet en een spiegel. In deze badkamer bevindt zich een afsluitbare ruimte waar je de opstelling voor de cv-installatie treft (Remeha 2020).

Vliering:
Middels een luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de praktische bergvliering bereikbaar. Naast extra bergruimte tref je hier de mv-unit.

Tuin:
Vanuit de woonkamer schuif je de pui open en stap je zo de serre in! Op de koudere dagen van het jaar of vroeg op de dag kun je hier al heerlijk zitten en genieten van het groen om je heen. De glazen schuifwanden zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. In de tuin ervaar je alle privacy en vindt je altijd een heerlijk plekje om te ontspannen.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel B
* Gelegen in een rustige straat in een parkachtige omgeving
* Parkkosten op jaarbasis € 1.913,-
* Nette woning met bad- en slaapkamer op de begane grond
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
* Verkopende makelaar: De makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
685 m²
Inhoud
679 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
685 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Makelaars van 5VOOR12

Bel 0321-386 286

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.