• Verkocht

Herfst 102 8251 NP Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 772 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2023
Verkoopdatum
21 april 2023
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

In een zeer rustig hofje op de Golf Residentie te Dronten ligt op een riant perceel van 772m², dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met slaap- en badkamer op de begane grond. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De ligging geeft deze woning een uniek uitzicht op het groen en is door het bestemmingsverkeer zeer rustig te noemen!! De brede oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen perceel, waarbij de tuin eveneens ruim opgezet is en rondom de woning gelegen is. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Indeling

Goed bereikbare oprijlaan met ruime parkeer mogelijkheid. Carport met lichtkoepel en verlichting, entree met toegang naar de royale lichte hal, garderobe, de meterkast, hardhouten trapopgang, doorgang naar de garage, toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer welke voorzien is van een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en middels een schuifpui toegang biedt tot de tuin en aansluitend aan de woonkamer is een ruime eethoek gesitueerd. De hoek opgestelde open keuken is voorzien van een plavuizen vloer, beukenhouten fronten met een Corian aanrechtblad. De keuken beschikt over veel praktische kastruimte waaronder een apothekerskast en heeft een ingebouwde koelkast met vriesvak, Siemens 4-pits keramische kookplaat, dubbele spoelbak, combi magnetron en vlakscherm afzuigschouw. Vanuit de keuken is middels een loopdeur toegang tot de tuin. Middels de woonkamer is er toegang naar de slaapkamer op de begane grond welke voorzien is van rolluiken. Aan de slaapkamer grenst de moderne badkamer welke voorzien is van een wastafel met meubel, een ligbad, douche, badkamerkast, designradiator, en een hangcloset. Vanuit de hal is de garage bereikbaar. De ruime garage heeft een vliering met schotten en veel opbergruimte, een betonvloer, een elektrische sectionaal deur, is voorzien van elektra en biedt toegang tot de tuin alsmede de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger, uitstort gootsteen en een loopdeur naar de tuin. De tuin met heerlijk weids uitzicht is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een gazon en vaste beplanting.

Eerste verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers waarvan een voorzien is van een Velux dakraam, kastenwand en praktische knieschotten. De ruime berg/werkkamer biedt tevens de opstelplaats van de c.v. ketel (Remeha Tzerra Ace 2020) en de omvormer voor de zonnepanelen. De badkamer op de verdieping is voorzien van witte betegeling, douchecabine, radiator, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping: bergzolder.

* Bouwjaar: 1998, perceeloppervlakte: 772m²
* Slaapkamer met badkamer op de begane grond
* Gunstig gelegen met weids uitzicht op de golfbaan en hole 13
* Fraai aangelegde tuin rondom
* Goede parkeergelegenheid op eigen perceel
* voorzien van een carport met lichtkoepel
* Voorzien van een waterontharder
* Voorzien van zonnepanelen
* Energielabel A
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 1.822,- per jaar
* Aanvaarding in overleg, medio september
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2021
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.324
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
772 m²
Inhoud
739 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
544 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRONTEN L 176
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.