• Verkocht

Golfresidentie 116 8251 NL Dronten Golfresidentie

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2023
Verkoopdatum
7 maart 2024
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Aan een rustige brede laan op de Golf Residentie te Dronten ligt op een riant perceel van 655m², dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis met aangebouwde stenen garage, erker en riante vrijstaande tuinhuis met overkapping. De Golfresidentie biedt een parkachtige omgeving met een 18-holes A-status golfbaan. De ligging van deze woning geeft een vrij uitzicht op de zeer diepe tuin! Het brede perceel biedt aan de voorzijde 2 opritten voor maar liefst 3 auto's naast elkaar. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Indeling

Goed bereikbaar perceel met ruime parkeermogelijkheid. Overdekte entree met toegang naar de royale lichte hal, garderobe, de meterkast, trapopgang en recent (juni 2023) vernieuwde toiletruimte met toilet en fonteintje. De lichte woonkamer welke voorzien is van airconditioning en een prachtige moderne laminaatvloer beschikt over een mooie marmeren gashaard en aangrenzend een riante lichte erker waar de brede eethoek gesitueerd is. De vernieuwde open keuken is in een hoekopstelling gesitueerde en voorzien van veel werkruimte, korflades, apothekerskast en een ingebouwde koelkast, vrieskast, oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Binnendoor is de recent nieuw betegelde bijkeuken bereikbaar waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Vanuit de bijkeuken doorloop naar een tweede bijkeuken met grote provisiekast en loopdeur naar de garage en loopdeur naar de tuin. De stenen garage is voorzien van een betonvloer en deur naar de oprit. Vanuit de erker is middels een loopdeur ook toegang tot de tuin. De tuin is door de breedte aan de voorzijde voorzien van een groot terras rondom de woning alsmede een vrijstaande tuinhuis met leuke overkapping. De overkapping biedt een heus vergezicht in eigen tuin richting het terras met jacuzzi achter in de tuin. De overkapping is tevens afsluitbaar.

Eerste verdieping: brede overloop met frans balkon, 3 riante slaapkamers waarvan één slaapkamer voorzien is van airconditioning en toegang tot een groot balkon op het zuiden. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche met cabine, 2e hangcloset en een modern wastafelmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: vaste trap naar de overloop waar de c.v.-ketel (Nefit HR), omvormer en mechanische ventilatie-unit zijn geplaatst. Tevens is hier een dakraam, een aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter de knieschotten. Een mooie 4e slaapkamer beschikt eveneens over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

* Bouwjaar: 1998, perceeloppervlakte: 655m²
* Luxe afgewerkt en zeer goed onderhouden
* Breed perceel met 3 parkeerplaatsen naast elkaar
* Diepe tuin op het zuiden gesitueerd
* Vernieuwde toiletruimte (juni 2023)
* Modern badkamer en luxe keuken
* Vrijstaand tuinhuis met afsluitbare overkapping
* Grote lichte erker en prachtige gashaard
* Energielabel B
* 14 zonnepanelen
* Airconditioning op de 1e verdieping
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Bijdrage VvE Golfresidentie ca. € 2.031,- per jaar
* Aanvaarding in overleg
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023
* Makelaardij van der Linden

Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
344 m² (21,5 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Golfresidentie 116
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zowel “de baas” als het personeel hebben echt passie voor hun vak. Altijd correct, positief, en super-beleefd. Precies zoals mensen in dit vak moeten zijn. Straight to the point, er niet om heen draaien. Ze hebben op elke vraag een antwoord, zij het niet direct, dan wel nadat er overleg is geweest. Ze houden je goed op de hoogte, zelfs heel laat op de avond. Dus GEEN mentaliteit van 09.00 u tot 17.00 u. Als er een volgende keer komt (hopen van niet), dan zeker weer bij Bart en zijn waardevolle team. TOP, ga zo door.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Makelaardij Van der Linden Dronten
Dank voor deze geweldige beoordeling! Voor ons is deze werkwijze inmiddels gewoonte, maar het is mooi te lezen dat het opgemerkt en gewaardeerd wordt....en...uiteraard gaan wij zo door! DANK!! Bianca, Marijn, Stefanie, Heidi, Kim, Harry en "de Baas" :-)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.