• Verkocht

Dronterweg 35 8251 PA Dronten Buitengebied Dronten

Uitgelichte kenmerken

  • 123 m² wonen
  • 463 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 november 2023
Verkoopdatum
5 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Genieten van een vrij uitzicht over het polderlandschap en uw eigen boot aan de aanlegsteiger! Het woonhuis maakt deel uit van een blok van vier huizen en samen hebben ze het gebruik van de schapenweide voor het huis. Het perceel in volledig eigendom heeft een oppervlakte van maar liefst 463 m²!
Het bouwjaar van de woning is 1965 en het is in 2000 met 4 meter uitgebouwd.

Situering
De tussenwoning ligt in landelijk gebied, op ca 4 km van het dorp Dronten. In Dronten vindt u alle benodigde sociale voorzieningen zoals scholen en (sport) verenigingen. De stad Lelystad is bereikbaar binnen 15 minuten.

Indeling
Hal/entree met vernieuwde en uitgebreide meterkast; kelder; toiletruimte met zwevend toilet en moderne betegeling; L-vormige woonkamer met een plavuizen vloer EN het fantastische weidse uitzicht; woonkeuken met lichtkoepel, plavuizenvloer en een vanillekleurige keuken in hoekopstelling, voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven; slaapkamer (of werk-/hobbykamer); badkamer met lichtkoepel, douche en vaste wastafel; wasruimte met wasmachine-/wasdroger aansluiting; serre met schuifdeuren; houten berging; tuinhuis; aanlegsteiger.

Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast; drie slaapkamers, alle voorzien van een grenen vloer en isolerende beglazing; 2e badkamer met ruimtelijk plafond en een elektrisch bedienbaar tuimelraam, voorzien van een douche, badkamermeubel.

Tweede verdieping
Middels een steektrap te bereiken bergzolder met cv-opstelling (Intergas HR uit 2016)

Tuin
Fraai aangelegde voortuin met buxus omrande perken en diverse vaste planten.

Diepe achtertuin van circa 30 meter, met tussendoor het pad (achterom) en een grote houten berging, een tuinhuis en een goed verzorgde tuin tot aan de aanlegsteiger aan de Lage Vaart!

Bijzonderheden
* Woonhuis is over de volle breedte ca 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde
* Op het dak zijn 9 zonnepanelen gelegd
* Vergunning voor de aanlegsteiger (Provincie) liggeld ca € 108,-/meter/jaar
* Gezamenlijk gebruik van de schapenweide
* Bestemming is 'Wonen'
* Meterkast is gelijktijdig met het leggen van de zonnepanelen vernieuwd en uitgebreid
* Aanvaarding in goed overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 2.837
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
463 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,67 Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN B 936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
463 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
195 m² (30 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.