• Verkocht

Escudo 14 8253 EV Dronten De Munten

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 308 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2021
Verkoopdatum
10 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Aan dit adres wonen betekent comfort, luxe, een gunstige ligging en een harmonieuze inrichting. Open de elektrische poort en parkeer de auto op de royale eigen oprit, kom tot rust bij de haard, eet met familie en vrienden in de ruime eetkamer of geniet van een heuse spa-ervaring in de moderne en strakke badkamer. En dat is nog lang niet alles: het exterieur geeft je hetzelfde behaaglijke gevoel als het interieur met de overkapping en de nieuwe houtkachel. Daarnaast kan je achterom met de fiets en zodra je opstapt ben je binnen 10 minuten in het centrum van Dronten. Valt er verder nog iets te wensen?

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal, met de meterkast, de toegang tot de berging, de toegang tot de woonkamer en de moderne toiletruimte, die volledig is betegeld in antracietgekleurde tegels en is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje met meubel. De praktische, inpandige berging is voorzien van een deur naar de eigen oprit en daarnaast tref je hier een aansluiting voor de wasapparatuur. Bij binnenkomst in de woonkamer is er nagedacht over de inrichting: door meerdere hoeken te creëren heb je de mogelijkheid om tot rust te komen bij de haard, plaats te nemen voor de televisie of in de separate eetkamer. De eetkamer biedt toegang tot de half-open keuken en is eveneens voorzien van een gashaard. De keuken is in een hoekopstelling en in een lichte kleurstelling uitgevoerd en is daarnaast voorzien van hoogwaardige kwaliteit (grotendeels Siemens) inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een oven, een 5-pits inductiekookplaat, een Quooker, een afzuigschouw en een losstaande koel-vriescombinatie (ter overname). De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten vloer.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de vaste trapopgang naar de tweede verdieping en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim, bieden een fijne daglichttoetreding en zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een inloopkast en een stijlvolle wandafwerking met kurk en bladgoud. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. De moderne, chique badkamer (2020) is voorzien van donkergekleurde, grote tegels gecombineerd met lichtere aardtinten en is ingericht met een dubbele wastafel met ingebouwde kranen, een meubel en een spiegel met dimbare verlichting, een inloopdouche met zwartstalen glazen deuren, een designradiator, een tweede zwevend toilet met bidetfunctie, een ligbad en elektrische, op Wi-Fi bedienbare vloerverwarming.

2e Verdieping:
Middels de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die beschikt over een Velux dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aansluitend is er een vierde kamer bereikbaar, die mede dankzij het kunststof dakkapel eveneens over een fijne ruimte beschikt. Hier bevindt zich in een provisiekast de opstelling voor de cv-installatie (Remeha 2020) en de mv-unit. De dakkapel beschikt over een elektrisch bedienbaar rolluik en inzethorren.

Tuin:
De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer middels de schuifpui of vanuit de keuken. Aan ruimte geen gebrek: plaats een grote eettafel, een loungeset of ligbedden: de keuze is aan jou! En of je nu wel of niet van het tuinieren bent, hier is de balans perfect. Naast bestrating is er een keurig aangelegd gazon aanwezig. Met minder mooi weer neem je plaats onder de overkapping, die is voorzien van sfeervolle verlichting en een gloednieuwe houtkachel (2020). Aansluitend aan de overkapping tref je een extra berging, die is voorzien van elektra. Met de fiets achterom? Geen probleem, ook daar is aan gedacht!

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel A
* Twee-onder-één kap woning voorzien van alle gemakken en luxe afwerking
* Tussen 2019-2021 hebben verschillende verbouwingen plaatsgevonden (toilet, badkamer, tuin)
* Hoog afwerkingsniveau, naar de nieuwste woonstijlen
* Verrassend veel ruimte
* Aanvaarding in overleg
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
308 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN K 1168
Kadastrale kaart
Oppervlakte
308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Flipse Makelaardij O.G.

Bel 0321-386 286

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.