• Verkocht

De Sallandse Roe 23 8252 JW Dronten De Landmaten

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 255 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze ruime geschakelde TWEE-ONDER-EEN KAP woning met VIER SLAAPKAMERS en GARAGE is de ideale GEZINSWONING. Beneden beschikt u over een riante woonkamer en boven over een recent vernieuwde badkamer. De woning is gelegen in de wijk de "Landmaten" op korte afstand van het "Van Veldhuizenbos", het centrum en openbaar vervoer.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderobe, half betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang en toegangsdeur naar de woonkamer en de garage. De straatgerichte keuken in lichte kleurstelling en in L-vorm is uitgerust met een houten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: koelkast (2019), vriezer, vaatwasser (2019), combi-oven, spoelbak, 5-pits gaskookplaat (2019) met rvs afzuigkap. De riante tuingerichte woonkamer ontvangt veel daglicht door de raampartij over de gehele breedte van de ruimte. De woonkamer beschikt over een airco en heeft een oppervlakte van maar liefst 41m², hier kunt u meerdere zithoeken creëren en heeft u voldoende ruimte voor een royale eettafel. De garage en de berging zijn te bereiken vanuit de hal en de voor- en achtertuin, de berging beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de droger. De begane grondvloer is volledig voorzien van een laminaatvloer in lichte kleurstelling.

Eerste verdieping:
Via de spiraaltrap met lichtkoepel bereikt u de overloop met drie slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgerust met een inbouwkast. Ook slaapkamer twee is aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer drie is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De recent vernieuwde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrijdragend closet, houten wastafelmeubel met waskom, wandspiegel, ligbad en inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u de riante vierde slaapkamer. Deze kamer beschikt over bergruimte achter de knieschotten en een balkon, gelegen op het zuidwesten.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. De tuin is deels betegeld, deels aangelegd met kiezelstenen en deels voorzien van een groenborder. Er is een zonnescherm aanwezig over de gehele breedte van de raampartij. Kenmerkend is dat het ’s zomers de mogelijkheid biedt tot een plaats in de zon óf schaduw. Er is een buitenkraan en een vrijstaande houten tuinhuis aanwezig.

Kenmerken:
- Buitenschilderwerk 2020
- Vier slaapkamers
- Woonoppervlakte 139 m²
- Perceel 255 m²
- Garage 18 m²

Heeft u interesse om deze woning vrijblijvend te bezichtigen? Wij nodigen u van harte uit om op uw gemak eens rond te kijken! Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een mail te sturen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.338
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
529 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2016, huur)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 5852
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
116 m² (10,7 meter diep en 10,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarschap Flevoland

Bel 036 5221237
Mevr. Vinamont
De Sallandse Roe 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het is een moderne makelaar met kennis van zaken en die meedenken. Alle contacten gaan online behalve het eerste contact en soms was er zoveel mail dat wij het overzicht verloren(we zijn gepensioneerd) maar ze waren altijd bereidt om ons met alle vragen te helpen.Het is fijn dat alles onder 1 dak zit, zoals makelaardij en hypotheek dus zijn er korte lijntjes. Achter de schermen gebeurd er veel waar je als klant geen weet van hebt dus ze ontnemen je alle zorgen.En alles is snel geregeld. Prima makelaar👍
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.