• Verkocht

Campbellhof 8 A 8251 TL Dronten De Lancaster

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 227 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
23 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk plekje! Doordat er in dit deel van de Campbellhof maar aan één zijde woningen staan, heb je aan de voorzijde een ruim uitzicht met veel groen. Aan de achterzijde is een zonnige, mooi aangelegde besloten tuin (73m2) op het zuiden, met een afdak, prieel, geïsoleerd tuinhuisje en ruime houtopslag (11 kuub).

Deze fijne helft van een twee-onder-een-kapwoning met aanbouw en geschakelde garage ligt in Dronten-Zuid, in een kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum De Wardhof, diverse basisscholen en een gezondheidscentrum. En op slechts een kilometer afstand van het centrum van Dronten.

Indeling:
Begane grond: entree, royale hal met trapopgang, toilet (met radiator), uitgebreide meterkast en een bergkast met een waterontharder waardoor je altijd verzekerd bent van zacht, kalkvrij water. De woonkamer heeft een moderne uitstraling met o.a. een PVC-vloer (looselay), gezellige houtkachel en een praktische ruime inloopkast.
In de aanbouw is een woonkeuken gerealiseerd. Deze ruimte met vloerverwarming heeft veel lichtinval door o.a. de schuifpui. Een heerlijke plek om te ontbijten in het ochtendzonnetje! De keuken heeft veel kastruimte, granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vrieskast, heteluchtoven, inductiekookplaat en plafondafzuigunit). Verder bevindt zich hier ook de wasmachine- en drogerkast.
Vanuit de keuken kom je in de aangrenzende garage/berging met een handige spoelbak en een hot-fillboiler.

1e verdieping: overloop met trapopgang. Drie slaapkamers waarvan twee met groot dakkapel. De vergrote en lichte badkamer is voorzien van twee dakramen en vloerverwarming, toilet, royale (dubbele) doucheruimte (met eigen warmwatervoorziening), dubbele wastafel en een douche/ligbad.

2e verdieping: overloop met schuifraam, veel bergruimte, vaste kledingkast, CV-ruimte, badgeiser en afzuigunit. Lichte vierde slaapkamer met twee dakramen, wastafel en knieschuifschotten.

De oprit aan de voorzijde is voorzien van dubbele parkeerplaats en een containerkast met extra bergruimte. De entree van woning en garage/berging heeft een ruime overkapping.

Deze goed onderhouden woning met ankerloze woningscheidende spouwmuur en Merbau kozijnen is gebouwd in 1982/1983. Het woonoppervlak is 128 m2, de perceelgrootte 227m2. De woning heeft 17 zonnepanelen en energielabel B. De ramen in de kopgevel zijn voorzien van elektrische rolluiken, de achterzijde is (grotendeels) voorzien van elektrische screens.

Kom kijken en laat je verrassen door deze unieke woning en deze aantrekkelijke locatie!

De vraagprijs is een bieden-vanaf-prijs en de aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.344
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2000, eigendom

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 2803
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (8,15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.