• Verkocht

De Haflinger 56 8252 GP Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met uitzicht op openbaar groen en speelgelegenheden om de hoek? Maak dan zeker een afspraak bij de Haflinger 56. Deze ruime woning heeft een gemoderniseerde keuken en badkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderverdieping. De oprit biedt parkeermogelijkheid op eigen terrein. Het Van Veldhuizenbos en speelmogelijkheden liggen op steenworp afstand, scholen en winkelcentrum Zuid op korte fietsafstand.

De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs", biedingen vanaf € 345.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met garderobehoek, meterkast, toilet, doorgang naar de woonkamer en trapopgang naar de verdieping. De ruime, lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker met vrij uitzicht over openbaar groen. Aan de tuinzijde van de woning is naast de keuken ruim voldoende plaats voor een grote eethoek. Een schuifpui geeft toegang tot het terras. De moderne lichte keuken in hoekopstelling heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met daarboven een RvS afzuigkap, een vaatwasser, een spoelbak met mengkraan en een koelkast met daar boven een combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar waar de aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden.
De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de garage. Deze is voorzien van borders met vaste planten, een gazon en twee terrassen. Zo is er altijd wel een plek in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. De aangebouwde garage heeft een loopdeur naar de tuin en naar de bijkeuken. Aan de voorzijde geeft een stalen kanteldeur toegang tot de oprit. Hier is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, een inbouwkast en de open hardhouten trap naar de 2e verdieping. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met bijpassende hoge kast, een 2e toilet en een designradiator.

2e verdieping:
De ruime 2e verdieping is geheel naar eigen wensen in te delen. Er is voldoende ruimte voor 1 of 2 slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Aan 1 zijde is er veel bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
• Lichte en keurig onderhouden woning met aangebouwde garage,
• Vrij uitzicht op openbaar groen aan de voorzijde,
• Gemoderniseerde badkamer en keuken,
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor 4e slaapkamer,
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein,
• Speelmogelijkheden en wandelpaden om de hoek,
• Basisscholen en winkelcentrum Zuid op korte fietsafstand.
• Aanvaarding begin januari 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.634
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4628
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kerremans Makelaardij

Bel 0321-317063

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.